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甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国《物权法》的是( )。
甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国《物权法》的是( )。
admin
2011-01-23
24
问题
甲是乙的惟一继承人。乙生前没有立遗嘱,其死后留有一处房产,被甲继承。后甲与丙签订了买卖该处房屋的合同,那么下列表述中,符合我国《物权法》的是( )。
选项
A、甲只有在办理了不动产登记后,方可享有其父留下的房产的所有权
B、甲在继承开始时便享有其父留下的房产的所有权
C、丙只有在办理了不动产的登记后,方可取得该房屋的所有权
D、在甲与丙的房屋买卖合同生效时,丙即享有该房屋的所有权
答案
B, C
解析
本题考核非依法律行为的物权变动。非依法律行为的物权变动,一般不需要不动产登记或者动产交付即可生效,但是,非依法律行为而享有不动产物权的权利人在处分该物权时,若该不动产物权依照法律规定需要办理登记,未经登记时,该处分不发生物权效力。因继承或者受遗赠取得物权。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
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经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
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