2. 工程
  3. 某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。 方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整； 方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做较大调整； 方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2．1。假

某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。 方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整； 方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做较大调整； 方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2．1。假

admin2023-01-12  55
问题 某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。
方案一：不改变原建筑结构和外立面装修，内部格局和装修做部分调整；
方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做较大调整；
方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表2．1。假设初始投资发生在期初，维护费用和残值发生在期末。

经建设单位组织的专家组评审，决定从施工工期(Z1)、初始投资(Z2)、维护费用(Z3)、空间利用(Z4)、使用年限(Z5)、建筑能耗(Z6)六个指标对设计方案进行评价。专家组采用0～1评分方法对各指标的重要程度进行评分，评分结果见表2．2。

专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值见表2．3。
问题：
按Z1到Z6组成的评价指标体系，采用综合评审法对三个方案进行评价，并推荐最优方案。
选项
答案方案一：10×0．190＋10×0．286＋8×0．238＋6×0．095＋6×0．143＋7×0．048＝8．428。 方案二：8×0．190＋7×0．286＋9×0．238＋9×0．095＋8×0．143＋9×0．048＝8．095。 方案三：7×0．190＋6×0．286＋10×0．238＋10×0．095＋10×0．143＋10×0．048＝8．286。 故方案一为最优方案。
解析
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