实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。

admin2009-08-24 86

问题实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当( )。

选项 A、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗
B、建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗
C、建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗
D、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗
E、土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗

答案D,E

解析本题考核点为建筑物损耗中关于有关年限的规定。若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗，而土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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在商品销售额指数体系中，若物价指数上涨，销售额指数持平，则销售量指数()。

下列属于数量指标指数的有()。

普查是专门组织的一种()。

收入法增加值构成包括()。

时期指标和时点指标之间的区别主要表现在()。

对总体指标进行区间估计的计算公式是()。

简单随机抽样与判断抽样的根本区别是()。

构成产业活动单位必须同时具备的条件是()。

选择和搭配最优政策时应注意()。

有关疏水胶的叙述错误者为

提高资源利用效率的基本措施包括()。

[2008年第37题]屋面防水工程施工中，下列哪项表述是正确的?

根据我国《合同法》第128条规定，当事人可以采用（）方式来解决双方的合同争议。

票据持有者将未到期的票据交给银行，银行按票据面额扣除自贴现日到到期月利息后付款给票据持有人的行为称为(　　)。

非上市证券不允许在证券交易所内交易,但可以在其他证券交易市场交易。凭证式国债和普通开放式基金份额属于非上市证券。()

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关于课程标准叙述不正确的是()。

A、Middle-classindividuals.B、Millionaires.C、Lowincomeindividuals.D、Billionaires.C句(6)中，女士总结大卫的话说，金钱对低收入人群的影响更大。因此答案为[C]。

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时期指标和时点指标之间的区别主要表现在()。

对总体指标进行区间估计的计算公式是()。

简单随机抽样与判断抽样的根本区别是()。

构成产业活动单位必须同时具备的条件是()。

选择和搭配最优政策时应注意()。

有关疏水胶的叙述错误者为

提高资源利用效率的基本措施包括()。

[2008年第37题]屋面防水工程施工中，下列哪项表述是正确的?

根据我国《合同法》第128条规定，当事人可以采用（）方式来解决双方的合同争议。

票据持有者将未到期的票据交给银行，银行按票据面额扣除自贴现日到到期月利息后付款给票据持有人的行为称为( )。

非上市证券不允许在证券交易所内交易,但可以在其他证券交易市场交易。凭证式国债和普通开放式基金份额属于非上市证券。()

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关于课程标准叙述不正确的是()。

A、Middle-classindividuals.B、Millionaires.C、Lowincomeindividuals.D、Billionaires.C句(6)中，女士总结大卫的话说，金钱对低收入人群的影响更大。因此答案为[C]。

票据持有者将未到期的票据交给银行，银行按票据面额扣除自贴现日到到期月利息后付款给票据持有人的行为称为(　　)。

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