甲在旅行期间租住家庭旅馆,不慎摔坏房间内的热水壶。退房时,房东乙要求甲按“损坏物品照价赔偿价目表”上列明的价格赔偿1000元。该壶实际市场价格不超过200元。下列说法正确的是( )。

admin2021-05-14  25

问题 甲在旅行期间租住家庭旅馆,不慎摔坏房间内的热水壶。退房时,房东乙要求甲按“损坏物品照价赔偿价目表”上列明的价格赔偿1000元。该壶实际市场价格不超过200元。下列说法正确的是(     )。

选项 A、价目表虽系乙单方制定,但是具有当然的法律效力
B、入住房间即视为甲对价目表上价格的认可
C、乙的行为涉嫌敲诈勒索罪
D、价目表上价格与实际价格差别大,应按实际价格赔偿

答案D

解析 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定,“有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利”。该法第四百九十八条规定,“对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款”。旅馆的价目表属于无效的格式条款;损坏物品应该赔偿,但是当旅馆价格明显高于实际价格时,应以实际价格为准。故本题选D。
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