首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是( )。
甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是( )。
admin
2019-12-02
40
问题
甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是( )。
选项
A、甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权
B、由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分
C、乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权
D、甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权
答案
A,C
解析
房屋所有权的原始取得是指由于一定的法律事实,根据法律的规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。本案例中。甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,因此通过原始取得的方式取得了房屋所有权。故A项正确。《物权法》第9条第1款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。案例中乙在购买房屋时未办理房屋所有权登记,故房屋所有权不发生变更。C项正确。故本题选AC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QPme777K
本试题收录于:
公共基础知识题库事业单位考试分类
0
公共基础知识
事业单位考试
相关试题推荐
十九大报告中指出,坚定不移全面从严治党,不断提高党的执政能力和领导水平,夺取反腐败斗争压倒性胜利,要坚持无禁区、全覆盖、零容忍,坚持(),坚持受贿行贿一起查,坚决防止党内形成利益集团。
下列有关流行性感冒,叙述正确的有()。
关于刑事诉讼,下列说法正确的是()。
人与人之间通过一定方式进行接触,在心理或行为上产生相互影响的过程是()。
十九大报告中指出,保持香港、澳门长期繁荣稳定,实现祖国完全统一,是实现中华民族伟大复兴的必然要求。必须把维护中央对香港、澳门特别行政区()和保障特别行政区()有机结合起来,确保“一国两制”方针不会变、不动摇,确保“一国两制”实践不变形、不走
十九大闭幕会议通过了关于《中国共产党章程(修正案)》的决议,大会一致同意在党章中把习近平新时代中国特色社会主义思想确立为党的行动指南,新时代中国特色社会主义思想体现历史唯物主义道理()。①社会意识的变化归根到底是社会存在变化的反映
一位哲学家说过:“人在饥饿时只有一个烦恼,吃饱以后就会生出无数烦恼。前者是生存的烦恼,后者是发展的烦恼。”这一说法所蕴含的哲理是()。
人工智能有近期、远期和终极威胁,我们在发展人工智能日寸必须慎重,不要盲目。在人工智能发展上首先要做好风险管控,这样才能为人类造福。这体现的哲学观点是()。
崇明岛属于上海市,岛上的行政区是崇明区,小部分是江苏省的启隆镇和海永镇,是中国第三大岛。
利用优势,回避或减轻外部威胁影响的战略匹配是()。
随机试题
一般来说可以把幼儿的学习类型从生理上分为__________、__________和动觉触觉学习者。
劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能任工作的,用人单位通过()解除劳动合同。
A.乙胺丁醇B.利福平C.异烟肼D.对氨基水杨酸E.卡那霉素有严重肝、胆疾病患者应禁用的是
女性,45岁,饱食后出现肠梗阻,因疑肠管绞窄需行急诊手术。该病人麻醉后完全清醒的标志为
患者,男,20岁,咳嗽伴低热、盗汗、乏力1个月。X线显示右肺上叶云雾状阴影。应首先考虑的是
患者,男,70岁,神志痴呆,表情淡漠,举止失常,面色晦滞,胸闷泛恶,舌苔白腻,脉滑,其病机是
根据劳动保护的有关规定,允许用人单位安排女工( )。
施工单位承揽工程或从事建筑施工活动的范围,取决于它的()。
在Photoshop中,为了确定“魔棒工具”对图像边缘的敏感程度,应调整下列哪个数值?()
InAmerica,peoplearefacedwithmoreandmoredecisionseveryday,【C1】______it’spickingoneofthirty-oneicecream【C2】______
最新回复
(
0
)