某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有( )。

admin2010-08-08 54

问题某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m²，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。
交易情况修正的方法主要有( )。

选项 A、百分率法和折现法
B、百分率法和差额法
C、价格指数法和差额法
D、差额法和折现法

答案B

解析

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某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。交易情况修正的方法主要有( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人()进行管理，维护经纪机构的利益。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

患者，男性，28岁。车祸致伤，伤后右髋关节疼痛剧烈不能活动。查体：患肢短缩。呈屈曲、内收、内旋畸形，应首先考虑的诊断是

A．肺气肿B．肺不张C．肺水肿D．肺脓肿E．肺褐色硬化慢性心力衰竭导致

下列关于休克代偿期微循环的变化，说法错误的是

在致甲亢的各种病因中，哪种最多见

城市的建设和发展之所以需要干预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的()

(操作员：李主管；账套：102账套；操作日期：2015年1月1日)新增客户往来单位。单位编码：009单位名称：ABC集团单位类型：无信用额度：人民币50000元所属地区：区外单位地址：山

遗传物质的最小功能单位叫做()。

在市场经济条件下，只要机会均等，合法竞争，不坑蒙拐骗、不搞特权和腐败，社会中贫富差别的出现，就只能归结为个人的先天差异、后天努力及机会运气等原因。据此，可以推出()。

下列横线处应填入的短语是。①(她)抬头看时，的风雪，像一团烟雾似的。②她爬起身来，一眼就看见身子半垂在沟沿上的女儿。__的雪地上，汪着一滩鲜红的血水。

某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7％和5％。 交易情况修正的方法主要有( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构交易管理部。其任务主要是负责对房地产经纪人()进行管理，维护经纪机构的利益。

分部制组织结构形式适用于()房地产经纪机构。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后1个月内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构()。

在美国房地产销售中有效地进行了房地产经纪人独家代理()销售制度，提高了市场流通率。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

由于经纪人与客户之间()的重要特征，因而经纪人是在市场上广泛的客户层面中依据公认的竞价原则为买主寻找卖主，或为卖主寻找买主。

房地产具有下列()等情况不得投入市场买卖。

患者，男性，28岁。车祸致伤，伤后右髋关节疼痛剧烈不能活动。查体：患肢短缩。呈屈曲、内收、内旋畸形，应首先考虑的诊断是

A．肺气肿B．肺不张C．肺水肿D．肺脓肿E．肺褐色硬化慢性心力衰竭导致

下列关于休克代偿期微循环的变化，说法错误的是

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(操作员：李主管；账套：102账套；操作日期：2015年1月1日)新增客户往来单位。单位编码：009单位名称：ABC集团单位类型：无信用额度：人民币50000元所属地区：区外单位地址：山

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在市场经济条件下，只要机会均等，合法竞争，不坑蒙拐骗、不搞特权和腐败，社会中贫富差别的出现，就只能归结为个人的先天差异、后天努力及机会运气等原因。据此，可以推出()。

下列横线处应填入的短语是______。①(她)抬头看时，______的风雪，像一团烟雾似的。②她爬起身来，一眼就看见身子半垂在沟沿上的女儿。______的雪地上，汪着一滩鲜红的血水。

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下列横线处应填入的短语是。①(她)抬头看时，的风雪，像一团烟雾似的。②她爬起身来，一眼就看见身子半垂在沟沿上的女儿。__的雪地上，汪着一滩鲜红的血水。