首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2叭1年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)
某县城一家房地产开发企业2叭1年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)
admin
2014-04-01
43
问题
某县城一家房地产开发企业2叭1年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2lOO万元,环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、财务费用,370万元(财务费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项日计算分摊)。当地政府规定,房地产开发企业发生的管理费用、销售费用、财务费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。
计算2011年该企业应缴纳的土地增值税。
选项
答案
计算2011年该企业应缴纳的土地增值税:增值额=7648—4223.13=3424.87(万元)增值率=3424.87/4223.13×100%=81.10%适用40%的税率和5%的速算扣除系数。土地增值税额=3424.87×40%一4223.13×5%=1158.79(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QSTc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中正确的是()。
(2014年)甲、乙分别为某有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人。后来,甲变更为有限合伙人,乙变更为普通合伙人,那么,关于甲、乙对其合伙人性质互换前的企业债务承担,下列说法正确的有()。
(2020年)根据合伙企业法律制度的规定,在合伙协议没有特别约定的情况下,下列关于有限合伙人对外转让所持合伙企业财产份额的表述中,正确的是()。
(2020年)甲、乙、丙拟设立一普通合伙企业。2020年5月10日,三人口头约定合伙协议内容,并明确合伙企业在各合伙人出资后成立。5月20日,三人按照前述约定签订书面合伙协议。5月30日,三人按照约定缴纳出资额。6月5日,登记机关签发合伙企业营业执照。下列
下列低于成本价格销售商品的情形中,不违反法律规定的有()。
2019年3月1日,甲房地产公司(简称甲公司)与乙建筑公司(简称乙公司)签订一份建筑工程承包合同,约定由乙公司承建甲公司开发的景明写字楼项目,工程价款5000万元,工期14个月,竣工验收后付款。工程将要竣工时,甲公司因资金短缺,无力继续提供约定由其提供的部
甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为100万元人民币,借款期限为1年,由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需追加资金,遂与乙银行协商,将贷款金额增加到150万元。后甲企业到期不能偿还债务,下列关于丙企业保证责任的说法正确的是(
2020年7月,甲、乙两公司签订一份买卖合同。按照合同约定,双方已于2020年8月底前各自履行了合同义务的50%,并应于2020年年底将各自剩余的50%的合同义务履行完毕。2020年10月,人民法院受理了债务人甲公司的破产申请。2020年lO月31日,甲公
下列某行政机关的行为中,属于《反垄断法》禁止的有()。
(2011年)2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该
随机试题
A、It’sthenameofalanguageprogram.B、It’sthenameofadocument.C、It’sakindofvisa.D、It’sthenameofanapplication.
什么叫金属离子指示剂的封闭?
A.类风湿性关节炎B.支气管肺癌C.支原体肺炎D.缺铁性贫血E.腺垂体功能亢进杵状指见于
在中国,房地产经纪人员从事房地产经纪活动必须以()为载体。
当再次评价时,()不包括在主要活动以内。
企业合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款,且新增合同价款反映了新增商品单独售价的,企业对该合同变更进行的下列账务处理,正确的是()。
一般而言,()不是绩效考评指标的来源。
2006年4月6日,中共中央总书记胡锦涛在参加两岸经贸论坛上说,坚持()是实行两岸和平发展的重要基础。
以下行为适用我国刑法的是()。
网上购物流程中______是一种物流活动。
最新回复
(
0
)