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某县城的内资房地产开发企业2019年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有( )。
某县城的内资房地产开发企业2019年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有( )。
admin
2021-02-22
14
问题
某县城的内资房地产开发企业2019年11月销售了其开发的10套商品房,则在计算土地增值税时,其准予据实扣除的项目有( )。
选项
A、取得土地使用权所支付的金额
B、城市维护建设税
C、房地产开发成本
D、房地产开发费用
E、印花税
答案
A,B,C
解析
在计算土地增值税时,准予据实扣除的项目包括:①取得土地所有权所支付的金额;②房地产开发成本;③与转让房地产有关的税金:包括城市维护建设税和教育费附加。房地产开发费用是按照计算比例扣除,印花税不能扣除。
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