某实施监理的工程，在招标阶段发生如下事件：事件1：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。事件2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标

admin2013-01-05 73

问题某实施监理的工程，在招标阶段发生如下事件：
事件1：招标代理机构提出，评标委员会由7人组成，包括建设单位纪委书记、工会主席，当地招标投标管理办公室主任，以及从评标专家库中随机抽取的4位技术、经济专家。
事件2：建设单位要求招标代理机构在招标文件中明确：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金；中标人的投标保证金不予退还；中标人还需提交履约保函，保证金额为合同总额的20％。
指出事件2中建设单位要求的不妥之处，并说明理由。

选项

答案事件2中建设单位要求的不妥之处以及理由。 (1)不妥之处：投标人应在购买招标文件时提交投标保证金。理由：应当在投标时提交。 (2)不妥之处：中标人的投标保证金不予退还。理由：中标人和未中标人的投标保证金都应退还。 (3)不妥之处：履约保函的保证金额为合同总额的20％。理由：履约保函一般为合同金额的5％～10％，并且不得超过中标合同金额的10％。

解析

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