2. 考研
  3. 甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有( )。

甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有( )。

admin2016-12-09  34
问题 甲在某风景区兴建别墅，与其邻居乙约定，乙不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望。半年后，乙将其房屋出售给丙，丙欲拆除旧房，兴建大厦。对此，下列说法中不正确的有(    )。
选项 A、甲可依据协议向乙提出异议，要求丙停止
B、甲可依据协议向丙提出异议．要求其停止
C、甲得与丙协商停工事宜
D、甲可依据协议向乙主张违约责任
答案A,B,D
解析 根据债的相对性，甲乙双方约定的权利义务仅及于双方当事人，甲无权根据甲、乙协议要求丙停工，AB选项不正确。乙在居住期间没有违约兴建房屋，未违反双方约定，故甲不能根据协议向乙主张违约责任，D项不正确。乙将房屋卖给丙，所有权发生转移，丙兴建大厦妨碍甲眺望，并未构成对甲侵权(侵权事由需要法定)．亦不能符合相邻关系的事由，甲只能与丙协商停工事宜，故C正确，不能选。本题很多同学理解成地役权的考查，这是误区；题干仅写明“与其邻居乙约定”，并未注明签订地役权合同，地役权合同是要式合同，要求必须书面形式，同时未登记的不得对抗第三人。
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