叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某

admin2009-11-10 40

问题叶某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，叶某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定叶某办理该业务。叶某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。叶某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。
下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为：( )。

选项 A、有效
B、无效
C、双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D、双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

答案B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

能够查看地面的标高的房地产图纸是()。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有()。

按政府有关规定，可以优先承租房屋的有()。

房地产项目的市场推广准备包括()。

房地产市场调研的特点主要有()。

影响房地产定价的因素，主要有一般因素、市场因素和()。

商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。

房地产项目的形象定位，应该遵循以下一些原则()。

现行规定贷款金额最高不超过所购买房产的总价或评估净值的()。

资本主义绝对地租形成的条件是()

生地、熟地同用的方子有

子宫肉瘤的诊断方法中不包括下列哪项

当事人对房地产权利的丧失亦须依法登记,不经登记,不能对抗第三人。()

1989年底和1990年7月先后颁布了()两个文件，确定了商品化会计核算软件的评审制度和标准。

资产评估的市场性主要体现在(　　　)。

投资者融资买入证券时，融资保证金比例不得低于()。

对于预收的货款,会计处理时,下列做法可以选择采用的是()。

提出“素丝说”的是()。

如果子网掩码是255.255.192.0，那么以下主机(13)必须通过路由器才能与主机147.69.144.16通信。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人协理职业资格从()年起实行全国统一考试。

能够查看地面的标高的房地产图纸是()。

采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有()。

按政府有关规定，可以优先承租房屋的有()。

房地产项目的市场推广准备包括()。

房地产市场调研的特点主要有()。

影响房地产定价的因素，主要有一般因素、市场因素和()。

商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该()后确定哪位客户有优先购买权。

房地产项目的形象定位，应该遵循以下一些原则()。

现行规定贷款金额最高不超过所购买房产的总价或评估净值的()。

资本主义绝对地租形成的条件是()

生地、熟地同用的方子有

子宫肉瘤的诊断方法中不包括下列哪项

当事人对房地产权利的丧失亦须依法登记,不经登记,不能对抗第三人。()

1989年底和1990年7月先后颁布了()两个文件，确定了商品化会计核算软件的评审制度和标准。

资产评估的市场性主要体现在( )。

投资者融资买入证券时，融资保证金比例不得低于()。

对于预收的货款,会计处理时,下列做法可以选择采用的是()。

提出“素丝说”的是()。

如果子网掩码是255.255.192.0，那么以下主机(13)必须通过路由器才能与主机147.69.144.16通信。

资产评估的市场性主要体现在(　　　)。