首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某单位转让一栋位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1 200万元,成新度折扣率为七成,转让价格2 000万元,转让过程中支付有关税费500万元,该不动产占用的土地,购进发票上注明原购买支付价款100万元,契税完税凭证注明契
某单位转让一栋位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1 200万元,成新度折扣率为七成,转让价格2 000万元,转让过程中支付有关税费500万元,该不动产占用的土地,购进发票上注明原购买支付价款100万元,契税完税凭证注明契
admin
2021-05-10
77
问题
某单位转让一栋位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1 200万元,成新度折扣率为七成,转让价格2 000万元,转让过程中支付有关税费500万元,该不动产占用的土地,购进发票上注明原购买支付价款100万元,契税完税凭证注明契税款3万元。转让项目应纳土地增值税为( )万元。
选项
A、90
B、167.1
C、168
D、441
答案
B
解析
纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格﹦重置成本×成新度折扣率﹦1 200×70%﹦840(万元),扣除项目金额﹦840﹢500﹢100﹢3﹦1 443(万元),增值额﹦2 000-1 443﹦557(万元),增值率﹦557÷1 443×100%﹦38.6%,适用税率为30%,应纳土地增值税﹦557×30%﹦167.1(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QXJc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
位于市区的某公司2015年12月应缴纳增值税170万元,实际缴纳增值税210万元(包括缴纳以前年度欠缴的增值税40万元)。当月因享受增值税先征后退政策,获得增值税退税60万元。则该公司当月应缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加合计为()
下列产品中,在计算缴纳消费税时准许扣除外购应税消费品已纳消费税的有()。
下列有关消费税的表述,正确的有()。
下列行为中,既缴纳增值税又缴纳消费税的有()。
2016年4月,某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间,停车场原值100万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下
2013年2月,张某通过股票交易账户在二级市场购进甲上市公司股票100000股,成交价格为每股12元,同年4月因甲上市公司进行2012年度利润分配取得35000元分红所得。同年7月张某以每股12.8元的价格将股票全部转让。下列关于张某纳税事项的表述中,正确
位于甲省某市区的一家建筑企业为增值税一般纳税人,在乙省某市区提供写字楼和桥梁建造业务,2017年4月具体经营业务如下:(1)该建筑企业对写字楼建造业务选择一般计税方法,按照工程进度及合同约定,本月取得含税金额3000万元并给业主开具了增值税专用发票
采用倒扣价格方法估定进口货物关税完税价格时,下列各项应当予以扣除的项目有()。
2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下:(1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。(2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期
位于甲省某市区的一家建筑企业为增值税一般纳税人,在乙省某市区提供写字楼和桥梁建造业务,2017年4月具体经营业务如下:(1)该建筑企业对写字楼建造业务选择一般计税方法,按照工程进度及合同约定,本月取得含税金额3000万元并给业主开具了增值税专用
随机试题
丈夫志四海,________________。(魏·曹植《赠白马王彪》)
在Word2010中,若光标位于表格外右侧的行尾处,按Enter键,结果________。
A.TPOB.EPOC.CSFD.GH肝实质细胞主要产生
血涂片中成熟红细胞常呈缗钱状排列的是
异烟肼原料及其注射剂中杂质的检查方法为
满水试验的流程有()。
要打开图标所代表的对象,正确的操作是()。
以下不合法的字符常量是( )。
Harvard答案对应于独自第五句:Healsotaughttherefroml954until1969,其中there就是指上一句中的HarvardUniversity.独白中只出现了这一个大学名,考生要注意的还是信息出现的顺序问题。
A、Traintravelwillprovemuchmorecomfortablethanairtravel.B、Passengerswillfeelmuchsaferonboardatrainthanonapl
最新回复
(
0
)