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某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为6层,层高3.0m,主体框架采用钢筋混凝土,外窗为钢窗,九成新。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅,每月还款为2 150元。其中该小
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为6层,层高3.0m,主体框架采用钢筋混凝土,外窗为钢窗,九成新。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅,每月还款为2 150元。其中该小
admin
2022-03-17
44
问题
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为6层,层高3.0m,主体框架采用钢筋混凝土,外窗为钢窗,九成新。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m
2
住宅,每月还款为2 150元。其中该小区每月的物业管理费为1.5%,该购房者的月收入为5000元。
该购房者的月房产支出与收入比为( )。
选项
A、40.3%
B、41.2%
C、43.0%
D、45.7%
答案
D
解析
本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。根据月房产支出与收入比计算:月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入=(2 150+90×1.5)/5000=45.7%。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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