2. 工程
  3. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅，每月还款为2 150元。其中该小

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅，每月还款为2 150元。其中该小

admin2022-03-17  33
问题 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为6层，层高3．0m，主体框架采用钢筋混凝土，外窗为钢窗，九成新。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。其中一位购买者购买了建筑面积为90m2住宅，每月还款为2 150元。其中该小区每月的物业管理费为1．5％，该购房者的月收入为5000元。
该购房者的月房产支出与收入比为(          )。
选项 A、40．3％
B、41．2％
C、43．0％
D、45．7％
答案D
解析 本题考查的是个人住房贷款的相关术语知识点。根据月房产支出与收入比计算：月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2 150+90×1．5)／5000=45．7％。
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