A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2018-08-28 45

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Qbne777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

某小学的塑胶跑道散发异味，并引发学生身体严重不适，在多次交涉未果的情况下，中国生物多样性保护与绿色发展基金会将该小学诉至法院，该基金会提起的诉讼属于()。

人民代表大会制度的实质是()。

()是我国传统文化的基础和核心，千百年来一直作为伦理道德之本、行为规范之首而备受推崇。

我国的最高权力机关是()。

中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议在北京举行，全会讨论并审议通过了()。

下列情形中不承担刑事责任的是：

我国的《宪法》规定，全国人大代表在全国人大各种会议上的发言和表决不受法律追究，此项权利被称为()。

社会主义和谐社会的必要条件和基本标志是()。

资本主义经济危机的实质是()。

在新民主主义社会的经济构成中，具有半社会主义性质的经济成分是()。

患者，男，20岁。急性支气管炎，拟给予青霉素治疗。用药前需做青霉素皮肤过敏试验。患者若发生过敏性休克，其反应属于

在分部分项工程成本分析的过程中“三算”对比是指()之间的比较。

在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致人口数量的增加或者减少，这种增长是()。

我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征有()。

《中华人民共和国教育法》第三十六条规定，学校及其他教育机构中的管理人员，实行专业技术职务聘任制度。()

中国政府机构改革的动力仅限于经济体制改革的推动。()

社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步，现代文明社会的残疾人观逐步。填入划横线部分最恰当的一项是()。

Peopleattendcollegeoruniversityformanydifferentreasons（forexample，newexperiences，careerpreparation，increasedknowledg

公共基础知识

事业单位考试

某小学的塑胶跑道散发异味，并引发学生身体严重不适，在多次交涉未果的情况下，中国生物多样性保护与绿色发展基金会将该小学诉至法院，该基金会提起的诉讼属于()。

人民代表大会制度的实质是()。

()是我国传统文化的基础和核心，千百年来一直作为伦理道德之本、行为规范之首而备受推崇。

我国的最高权力机关是()。

中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议在北京举行，全会讨论并审议通过了()。

下列情形中不承担刑事责任的是：

我国的《宪法》规定，全国人大代表在全国人大各种会议上的发言和表决不受法律追究，此项权利被称为()。

社会主义和谐社会的必要条件和基本标志是()。

资本主义经济危机的实质是()。

在新民主主义社会的经济构成中，具有半社会主义性质的经济成分是()。

患者，男，20岁。急性支气管炎，拟给予青霉素治疗。用药前需做青霉素皮肤过敏试验。患者若发生过敏性休克，其反应属于

在分部分项工程成本分析的过程中“三算”对比是指()之间的比较。

在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致人口数量的增加或者减少，这种增长是()。

我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征有()。

《中华人民共和国教育法》第三十六条规定，学校及其他教育机构中的管理人员，实行专业技术职务聘任制度。()

中国政府机构改革的动力仅限于经济体制改革的推动。()

社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步__________，现代文明社会的残疾人观逐步__________。填入划横线部分最恰当的一项是()。

Peopleattendcollegeoruniversityformanydifferentreasons（forexample，newexperiences，careerpreparation，increasedknowledg

社会各界更加关心残疾人群体，残疾人平等参与社会生活的环境进一步，现代文明社会的残疾人观逐步。填入划横线部分最恰当的一项是()。