某公司拥有一处价值100万元的商业房产。如果以融资租赁的方式出租该房产，那么应纳房产税(　　)元。假设扣除比例为20%。

admin2009-09-26 62

问题某公司拥有一处价值100万元的商业房产。如果以融资租赁的方式出租该房产，那么应纳房产税(　　)元。假设扣除比例为20%。

选项 A、9600
B、12000
C、13200
D、96000

答案A

解析融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税。应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%=100×(1-20%)×1.2%=0.96(万元)，合9600元。

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