某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1 100万元，财务费用中的利息支出共计400万元，利息支出能够按转让

admin2016-08-01 86

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1 100万元，财务费用中的利息支出共计400万元，利息支出能够按转让房地产项目计算分摊且能提供金融机构贷款证明。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )万元。

选项 A、1100
B、400＋(1000＋2000)×5％＝550
C、(1000＋2000)×5％＝150
D、(400＋1000＋2000)×5％＝170

答案B

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明的，允许据实扣除。可扣除的房地产开发费用＝400＋(1000＋2000)×5％＝550(万元)。

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下列各项中，根据有关法律制度规定，不征收契税的有()。

我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算的缴纳，税率为()。

房产税的征税范围不包括()。

印花税的征税范围仅限于在我国境内书立、领受的凭证。()

土地增值税的纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，无法据以计算应纳税额的，可以不缴土地增值税。()

A公司原购买的国产减税车辆因转让，需依法缴纳车辆购置税，已知与其同类型的新车最低计税价格为250000元，该车已使用5年，则A公司需缴纳的车辆购置税为12500元。()

根据《行政复议法》的规定，下列选项中，公民可以申请行政复议的情形有()。

企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额()的部分，准予扣除。

企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利。()

湿性啰音的特点中不包括下述哪项

CO中毒性缺氧时，动物的黏膜呈现

大青叶、板兰根、青黛共同功效是

以下关于人民法院就数个证据对同一事实证明力认定原则的表述，正确的是()。

一个单位是否单独设置会计机构，主要由以下因素决定()。

确定地块的最佳利用方式，包括确定(　　　)。

心理发展的不平衡性是指()。

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下列各项中，根据有关法律制度规定，不征收契税的有()。

我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算的缴纳，税率为()。

房产税的征税范围不包括()。

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土地增值税的纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，无法据以计算应纳税额的，可以不缴土地增值税。()

A公司原购买的国产减税车辆因转让，需依法缴纳车辆购置税，已知与其同类型的新车最低计税价格为250000元，该车已使用5年，则A公司需缴纳的车辆购置税为12500元。()

根据《行政复议法》的规定，下列选项中，公民可以申请行政复议的情形有()。

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以下关于人民法院就数个证据对同一事实证明力认定原则的表述，正确的是()。

一个单位是否单独设置会计机构，主要由以下因素决定()。

确定地块的最佳利用方式，包括确定( )。

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