某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2019年8月取得一块土地使用权，支付地价款1000万元、相关税费40万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款800万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息400万元，该利息支出能够提供银行贷款证明，但不能按转让房地产项

admin2020-11-24 32

问题某市甲生产企业(增值税一般纳税人)2019年8月取得一块土地使用权，支付地价款1000万元、相关税费40万元，委托建筑公司建造房产，支付工程价款800万元，为开发房地产向银行借款，支付借款利息400万元，该利息支出能够提供银行贷款证明，但不能按转让房地产项目计算分摊。2018年10月该企业将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入6000万元并签订产权转移书据，已知该企业转让房地产适用的增值税税率为9％，房地产开发费用的扣除比例为8％，产权转移书据印花税适用税率为0．5‰。不考虑其他因素，则该企业计算土地增值税时，下列列式中正确的是( )。

选项 A、准予扣除的房地产开发费用＝(1000＋40＋800)×8％＝147．2(万元)
B、准予扣除的房地产开发费用＝80＋(1000＋40＋800)×8％＝227．2(万元)
C、与转让房地产有关的税金＝6000×9％×(1＋7％＋3％)＝594．(万元)
D、与转让房地产有关的税金＝6000×9％×(1＋7％＋3％)＋6000×0．5‰＝597(万元)

答案A

解析财务费用中的利息支出，不能按转让房地产项目计算分摊的，房地产开发费用按规定计算的金额之和的10％以内计算扣除，所以准予扣除的房地产开发费用＝(1000＋40＋800)×8％＝147．2(万元)；企业计算与转让房地产有关的税金包括城市维护建设税、教育费附加，但是不含增值税和印花税，所以与转让房地产有关的税金＝6000×9％(7％＋3％)＝54(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QgYv777K

本试题收录于：专业知识题库国家电网招聘分类

专业知识

国家电网招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

专业知识

国家电网招聘

外地务工的刘某夫妇在当地产下一男孩，今年已满七岁，但迟迟不能上学，当地教育局给出的理由是没有当地户籍。下列说法正确的是()。

中小学教师职业道德建设在教师对待教育事业中的较高道德目标是()。

下列关于幼儿素质教育的说法正确的是()。

根据《中华人民共和国教育法》，国家采取措施促进教育公平，推动教育()。

下列不是《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》所称“严重不良行为”的是()。

在教育教学活动中，对学生的不良行为视而不见、不问不管或对学生讽刺、挖苦、实施体罚或变相体罚，这都是明显的违背师德的行为，违背的是现行中小学教师职业行为规范要求中的()。

最益于培养儿童良好行为习惯的方法是（）。

国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子，对于李某的行为，下列表述中正确的是()。

以下情况，需要执业药师对患者特殊提醒的是()。

调节输液速度时，下列处理正确的是()。

住房公积金财务管理的基本原则是()。

设平面闭区域D由x=0，y=0，x+y=，x+y=1所围成，I1=[ln(x+y)]3dxdy，I2=(x+y)3dxdy，I3=[sin(x+y)]3dxdy，则I1，I2，I3之间的大小关系为()。

[2011年真题]关于刚性基础的说法，正确的是()。

从生产企业或其他经济组织对物品的交割时间来划分，采购方式可分为（）。

下列软件中不能用于网络嗅探的是()。

Waterisakindofchemicalsubstance.

A、Itwillsoonerorlaterbesolved.B、Itisoneofthemostseriousissues.C、Itisn’tashardaswarorpoverty.D、Itisther