某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

admin2010-06-15 46

问题某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整
D、若估价对象变更用途获得批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Qh9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

纵观香港房地产经纪业目前发展现状，其特点主要有()等。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后()内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

渗出液的特点有

属于激素敏感型的肾小球病多为

阴道尖锐湿疣不阻碍产道：宫颈电烙术后宫口扩张困难：

引起阑尾炎最常见的致病菌是

下列项目中，准予从营业税计税营业额中减除的是(　　)。

亏损企业在亏损期购买固定资产应()。

首次提出“隐性课程”概念的学者是，被誉为“现代课程理论之父”的教育家是。()

[*]首先，对于初等矩阵Eij的幂。有以下公式：因此，E122=E，E123=E12，又矩阵右乘E12，等价于将该矩阵的第一列与第二列互换，即有

One　of　the　difficulties　in　building　an　SQL-like　query　language　for　the　Web　is　the　absence　of　a　database(131)for　this　huge,　heter

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

房地产估价案例与分析

房地产估价师

目前美国房地产经纪业存在着()等一些主要问题。

依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

纵观香港房地产经纪业目前发展现状，其特点主要有()等。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。经纪人对接受委托居间服务的房屋查验的范围包括()等方面。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

新设立的房地产经纪机构在领取工商营业执照后()内，应当到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

渗出液的特点有

属于激素敏感型的肾小球病多为

阴道尖锐湿疣不阻碍产道：宫颈电烙术后宫口扩张困难：

引起阑尾炎最常见的致病菌是

下列项目中，准予从营业税计税营业额中减除的是( )。

亏损企业在亏损期购买固定资产应()。

首次提出“隐性课程”概念的学者是________，被誉为“现代课程理论之父”的教育家是________。()

[*]首先，对于初等矩阵Eij的幂。有以下公式：因此，E122=E，E123=E12，又矩阵右乘E12，等价于将该矩阵的第一列与第二列互换，即有

One of the difficulties in building an SQL-like query language for the Web is the absence of a database(131)for this huge, heter

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

下列项目中，准予从营业税计税营业额中减除的是(　　)。

首次提出“隐性课程”概念的学者是，被誉为“现代课程理论之父”的教育家是。()

One　of　the　difficulties　in　building　an　SQL-like　query　language　for　the　Web　is　the　absence　of　a　database(131)for　this　huge,　heter