某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

admin2010-06-15 57

问题某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整
D、若估价对象变更用途获得批准，则估价结果应适当调整

答案D

解析

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

房地产估价案例与分析

房地产估价师

香港房地产中介代理业务的运作程序，大致可分为以下()几个阶段。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

从上表可以看出，下列年份中，医院诊疗人次最多是。卫生院接受诊疗人次在当年总诊疗人次中比率最高的年份是。

精心制作的，详细阐述的，精细的adj.e________

若函数f(x，y)在(x0，y0)点存在偏导数，且在该点取得极小值，则下列结论正确的是()

半夏厚朴汤的组成除半夏、厚朴外，还含有的药物是

引起新生儿宫内感染性肺炎常见的病毒是

监理单位对承包企业的质量控制是以质量检验为基础,为保证质量检验工作质量必须具备一定条件包括()。

客户希望从产品中得到的基本利益或效用称为()。

[*]

已知随机变量(X1，X2)的概率密度为f1(x1，x2)，设Y1=2X1，Y2=X2，则随机变量(Y1，Y2)的概率密度f2(y1，y2)=()

IntheUnitedStates,thefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswereestablishedinvariousareasduringthe【C1】______

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

房地产估价案例与分析

房地产估价师

香港房地产中介代理业务的运作程序，大致可分为以下()几个阶段。

职业道德是房地产经纪人员所必备的基本素质。房地产经纪是与人打交道的职业，职业道德对房地产经纪人尤为重要，主要体现在以下几个方面。由于职业道德是与一定的职业相联系的，因此在性质上具有()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

房地产经纪信息的内容，是对其所涉及对象的()等的确定性描述。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

从上表可以看出，下列年份中，医院诊疗人次最多是____。卫生院接受诊疗人次在当年总诊疗人次中比率最高的年份是____。

精心制作的，详细阐述的，精细的adj.e________

若函数f(x，y)在(x0，y0)点存在偏导数，且在该点取得极小值，则下列结论正确的是()

半夏厚朴汤的组成除半夏、厚朴外，还含有的药物是

引起新生儿宫内感染性肺炎常见的病毒是

监理单位对承包企业的质量控制是以质量检验为基础,为保证质量检验工作质量必须具备一定条件包括()。

客户希望从产品中得到的基本利益或效用称为()。

[*]

已知随机变量(X1，X2)的概率密度为f1(x1，x2)，设Y1=2X1，Y2=X2，则随机变量(Y1，Y2)的概率密度f2(y1，y2)=()

IntheUnitedStates,thefirstdaynurserywasopenedin1854.Nurserieswereestablishedinvariousareasduringthe【C1】______

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是( )

从上表可以看出，下列年份中，医院诊疗人次最多是。卫生院接受诊疗人次在当年总诊疗人次中比率最高的年份是。