关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-09-09 79

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QiVu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

A公司与B公司因某一建筑工程承包合同发生争议，双方约定提交C仲裁委员会进行仲裁。对此案仲裁庭的审理方式为()。

甲公司向乙公司购买500t钢筋。后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将500t钢筋交付给甲，甲拒绝接收，理由是已告知要变更合同。则关于甲、乙合同关系的说法，正确的是()。

劳务分包单位作业人员发现本班组作业现场钢管堆放过高且无防护措施时，应立即向()报告。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在()使用等方面，代表建设单位实施监督。

根据我国《合同法》的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的有()。

依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是()。

某建筑材料买卖合同被认定为无效合同，则其民事法律后果不可能是()。

全国重点文物保护单位和省级文物保护单位自核定公布之日起()年内，由省、自治区、直辖市人民政府划定必要的保护范围，作出标志说明，建立记录档案，设置专门机构或者指定专人负责管理。

中国现代文学以下列哪一项为开端()

募集方式设立股份公司的，发起人至少认购总股本的35％。()

一男性患者就诊，检查发现一牙根四周均为垂直吸收的骨下袋，牙根位于骨下袋中央，骨壁与牙根不贴合。此牙周袋应诊断为()

男性，86岁，体检发现巨脾，WBCl50×109／L，以中晚幼粒及嗜酸、嗜碱粒细胞增多为主。近2周出现骨关节疼痛。骨髓象以某类原始细胞增多，占0.15，过氧化酶(+)，非特异性酯酶(-)，其治疗应为

注册咨询工程师(投资)的应用知识熟练程度主要强调()。

起重机动载试验的主要目的是()。

出行：雾霾：口罩

[*]

Mymotheraskedme________herwiththecooking.

ImetTim’ssisteryesterday.Sheis______thanTim.