关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-09-09 52

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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依照法律规定，下列财产可以抵押的是(　　)。

当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向________提起上诉。()

被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应()。

施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有()。

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察单位、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应()。

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时(　　)。

某招标人于2008年4月1日向中标人发出了通知书，双方于2008年4月15日签订了施工合同。根据相关法律规定，招标人应当在()前退还其他投标人的投标保证金。

依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是()。

根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。

TheSalesDirector(销售部主任)______(estimate)thedemandandthecompanywasleftwith20,000unsoldcopies.

铁的吸收部位主要在空肠后段和回肠。

脱髓鞘疾病病理过程中的具有特征性的表现是以下哪种

沃森和克里克提出的DNA双螺旋结构模型每旋转一周的碱基对数是(　　　)

下列()不是声誉风险管理体系应当重点强调的内容。(2010年下半年)

该求助者的情绪症状主要是()。针对本案例制定的咨询方案应包括()。

A.It’sabouttheoralpresentationB.it’sworthonequarterofyourfinalgradeC.Itcan’tbejuststagefrightProfessor:We

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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依照法律规定，下列财产可以抵押的是( )。

当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向________提起上诉。()

被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应()。

施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有()。

根据我国《实施工程建设强制性标准监督规定》的规定，勘察单位、设计单位违反工程建设强制性标准进行勘察、设计，造成工程质量事故的，应()。

环境保护“三同时”制度指的是建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时( )。

某招标人于2008年4月1日向中标人发出了通知书，双方于2008年4月15日签订了施工合同。根据相关法律规定，招标人应当在()前退还其他投标人的投标保证金。

依据《合同法》对合同变更的规定，以下表述中正确的是()。

根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。

TheSalesDirector(销售部主任)______(estimate)thedemandandthecompanywasleftwith20,000unsoldcopies.

铁的吸收部位主要在空肠后段和回肠。

脱髓鞘疾病病理过程中的具有特征性的表现是以下哪种

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下列()不是声誉风险管理体系应当重点强调的内容。(2010年下半年)

该求助者的情绪症状主要是()。针对本案例制定的咨询方案应包括()。

A.It’sabouttheoralpresentationB.it’sworthonequarterofyourfinalgradeC.Itcan’tbejuststagefrightProfessor:We

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沃森和克里克提出的DNA双螺旋结构模型每旋转一周的碱基对数是(　　　)