首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
南宋时,寡妇阿章将田宅卖给徐荣,2年后徐荣把田宅卖给阿章丈夫的从弟徐蒙,9年后阿章以田宅系典卖为由起诉,想从徐蒙处赎田。易化县令判“交钱还业”。徐蒙上诉到临安府,并“缴徐荣厚买”阿章“赤契三道”,分明该载出卖二字。对于本案,正确的是:(
南宋时,寡妇阿章将田宅卖给徐荣,2年后徐荣把田宅卖给阿章丈夫的从弟徐蒙,9年后阿章以田宅系典卖为由起诉,想从徐蒙处赎田。易化县令判“交钱还业”。徐蒙上诉到临安府,并“缴徐荣厚买”阿章“赤契三道”,分明该载出卖二字。对于本案,正确的是:(
admin
2023-01-06
45
问题
南宋时,寡妇阿章将田宅卖给徐荣,2年后徐荣把田宅卖给阿章丈夫的从弟徐蒙,9年后阿章以田宅系典卖为由起诉,想从徐蒙处赎田。易化县令判“交钱还业”。徐蒙上诉到临安府,并“缴徐荣厚买”阿章“赤契三道”,分明该载出卖二字。对于本案,正确的是:( )
选项
A、典卖田宅最长赎回期20年
B、徐蒙对阿章田宅有优先购买权
C、“赤契”系纳税标志,与田宅所有权无关
D、阿章与徐荣对田宅的买卖属于“活卖”
答案
B
解析
宋朝的土地买卖分为“活卖”和“绝卖”.活卖也称典卖,绝卖也称出卖。出卖是指所有权转移后永不回赎,典卖是指在一定期限内按照约定赎回土地。宋朝土地买卖属于要式法律行为。买卖双方必须订立书面契约,写明买卖双方、田地信息,买卖性质(典卖还是出卖)等。订立契约后,未加盖官府印章的契约称为白契,到官府交契税钱,加盖官府印章的契约称为赤契。赤契不仅是土地合法买卖的凭证,也是诉讼和公证的根据。
B选项,宋朝对优先购买权有明文规定:“凡典卖物业地产,先问房亲,房亲不买,次问四邻。四邻不要,他人才得交易”。也就是说,亲邻有优先购买权。本题中徐蒙是阿章丈夫的从弟。因此徐蒙对阿章田宅有优先购买权,B说法正确。
A选项,宋朝法律规定,对于典卖契约中没有回赎期限约定的,最长赎回期为30年。因此A说法错误。
C选项,“赤契”不仅是纳税标志,也是说明田宅所有权的凭证,C说法错误。
D选项,本题中,徐蒙上诉到临安府。“缴徐荣厚买”阿章“赤契三道”,分明该载“出卖”二字。徐荣与阿章所订立的赤契上面写明“出卖”。因此是出卖而非典卖,D说法错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QiWD777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
当归龙荟丸由龙胆(酒炙)、酒大黄、芦荟、酒黄连、酒黄芩、盐黄柏、栀子、青黛、酒当归、木香、人工麝香组成。功能泻火通便。下列不属于大黄炮制品的是
关于胶囊剂的说法,正确的有
黄酮类化合物广泛存在于植物界中,多具有颜色,且多为浅黄色或黄色结晶。在植物体内大部分与糖结合成苷,部分以游离形式存在。多具有多方面的生理活性,如降血脂、扩张冠脉、止血、镇咳、祛痰、降低血管脆性等。下列黄酮类化合物不显色的是
A.既缓其苦燥之性,又能消除刺喉麻感,以安神益智为主B.味转甘厚而性转温,增强了补肝肾、益精血、乌须发、强筋骨的作用C.性由寒转温,味由苦转甜,功能由清转补D.补脾润肺益肾功能增强,并可除去麻味E.增强润肺化痰止咳的作用制远志炮制后的变化是
茶剂的质量要求包括
A.完全激动药B.竞争性拮抗药C.部分激动药D.非竞争性拮抗药E.负性激动药与受体具有很高亲和力和内在活性(α=1)的药物是
从美国西海岸的短叶红豆杉树皮中提取得到的二萜类化合物,对其进行半合成的药物是
A.牡丹皮B.代代花C.苦杏仁D.地榆炭E.桃仁按照传统斗谱编排的基本原则,宜放置在斗架下层的饮片是
某省中药饮片生产企业没有《药品生产许可证》生产毒性中药饮片,其中甲毒性中药饮片没有实行全国统一定点生产,其标签标示功能主治为“清热、平肝、提升免疫力、抗癌”,与批准的该省中药饮片炮制规范注明的功能主治“清热、平肝”不符,该批药品经抽样检验均符合规定。乙毒性
国家工作人员温某利用职务上的便利,为某单位谋取利益。随后,该单位的经理送给温某一张购物卡,并告知其购物卡的价值为2万元,使用期限为1个月。温某收下购物卡后忘记使用,导致购物卡过期作废,卡内的2万元被退回到原单位。关于甲的行为定性,下列哪一选项是正确的?(
随机试题
患者接受固定局部义齿修复治疗后,约半年后出现疼痛感,你认为可能的原因是
入前发际5分,旁开头正中线3寸为:入前发际5分,旁开头正中线4.5寸为:
患儿,3岁。浮肿3天,全身浮肿,颜面为甚,皮肤光亮,按之凹陷即起,小便少,发热,恶风,咳嗽,舌苔薄白,脉浮。辨证为
A.清凉膏B.金黄膏C.生肌白玉膏D.黄连膏E.黑布膏小面积烧伤后期腐脱新生时可用
电伤是电流转换成()能、机械能等其他形式的能量作用于人体造成的伤害。
生物学死亡期的特征是()。
经过圆(x-1)2+(y+1)2=2的圆心C,且与直线2x+y=0垂直的直线方程是().
根据美国学者柏林纳的教师专业发展理论,至少有四五年教龄的教师处于()。
如果全球变暖导致海平面大幅上升,和其他国家一样,中国将要_________被海水淹没地区的人口,特别是长江下游河段,或者建造大坝保护地处低洼地区的沿海城市,这些都需要巨大的花费。中国和其他国家面临的挑战是限制二氧化碳的排放,从而_________全球变暖所
MostofusAmericanshaveavague,uneasysenseofwickedwastefulness.Wethrowoutthenever-openedpackoffoodthat’spasti
最新回复
(
0
)