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A、合同因欺诈而可撤销 B、合同因自始履行不能而无效 C、合同因无权处分而效力待定 D、如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过错责任 A,D①《民通意见》第68条规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,
A、合同因欺诈而可撤销 B、合同因自始履行不能而无效 C、合同因无权处分而效力待定 D、如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过错责任 A,D①《民通意见》第68条规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,
admin
2014-12-09
37
问题
选项
A、合同因欺诈而可撤销
B、合同因自始履行不能而无效
C、合同因无权处分而效力待定
D、如果合同被撤销,则甲应向丁承担缔约过错责任
答案
A,D
解析
①《民通意见》第68条规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。”本题中,丁前面的定语“不知情的丁”就使得甲的行为符合欺诈的构成要件,甲、丁间的买卖合同因欺诈而可撤销(《合同法》第54条),故A选项正确。②须注意:在我国民法上,不存在合同自始履行不能的制度。主要原因在于,制定《合同法》时,立法者认为,一个独立的履行不能制度并无存在的独立价值,因此不作规定。在我国合.同法上,对于学理上的履行不能,我们的处理规则是:自始履行不能,按照重大误解、欺诈、显失公平、双方虚假行为制度处理。嗣后履行不能,按照风险负担、情势变更、违约责任制度处理。据此,B选项是错误的。再须注意:即使我们退一步说话,在承认履行不能制度的国家和地区(如德国、我国台湾地区),自始履行不能的合同包括两种:自始客观不能的合同;自始主观不能的合同。仅自始客观不能的合同无效,而自始主观不能的合同并非当然无效。本题中,甲、丁的买卖合同属于自始不能(因签订买卖合同之前,已经给丙办理了过户登记),但属于主观不能,而非客观不能。故B选项还是错误。③甲已经给丙办理了过户登记,甲不再是所有权人,不再享有出卖房屋的处分权,甲将房屋出卖给丁的行为属于无权处分。但是,根据《买卖合同解释》第3条,甲、丁的买卖合同有效。《买卖合同解释》第3条属于《合同法》第51条的例外。前已再三述及,此处不赘。故C选项错误。④根据《合同法》第42条,甲在订立合同过程中实施欺诈的行为属于违反先合同义务的行为,若因此给丁造成合理信赖利益的损失,构成缔约过失,应承担赔偿丁遭受之合理信赖利益的损失。故D选项正确。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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