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拟对某一住宅项目进行功能评价,经评价人员分析,大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能,分别用F1~F4表示。就适用功能而言,又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标,分别用F11~F14表示;就安全功能而言,可以具体分
拟对某一住宅项目进行功能评价,经评价人员分析,大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能,分别用F1~F4表示。就适用功能而言,又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标,分别用F11~F14表示;就安全功能而言,可以具体分
admin
2013-05-09
45
问题
拟对某一住宅项目进行功能评价,经评价人员分析,大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能,分别用F
1
~F
4
表示。就适用功能而言,又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标,分别用F
11
~F
14
表示;就安全功能而言,可以具体分为牢固耐用、“三防”设施,分别用F
21
~F
22
表示;就美观功能而言,可以具体分为建筑造型、室外装修、室内装饰,分别用F
31
~F
33
表示;其他功能包括了环境协调、工程造价、其他配套完善,分别用F
41
F
43
表示。由此建立了功能评价指标体系。
评价人员对各功能的重要性分析如下:F
1
相对于F
2
较重要,F
1
相对于F
3
十分重要,F
2
相对于F
3
十分重要;F
3
和F
4
同样重要。各下位指标对其上位指标功能所起的作用的大小如表1所示。经过评价人员的分析研究,确定该住宅对各项功能的满足程度评分结果如表2所示。
要求:
试用04法计算各上位指标的权重;
选项
答案
[*]
解析
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本试题收录于:
资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
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