以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时的条件不包括 ( )

admin2016-04-26 50

问题以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时的条件不包括 ( )

选项 A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

答案D

解析以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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物业管理基本制度与政策

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