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  3. 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年6月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年6月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额

admin2014-01-17  53
问题 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2012年6月20日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。在采用年限平均法计提折旧的情况下，2012年该办公楼应计提的折旧额为（     ）万元。
选项 A、0
B、50
C、200
D、100
答案D
解析 2012年该办公楼应计提的折旧额=(5200-200)÷25×6／12=100(万元)。
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