地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢

admin2015-07-02 57

问题地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象?

选项 A、B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B、今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C、目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D、B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

答案A

解析题干矛盾为第二次成交的总金额超出了第一次可能达到的数额，但溢价率却比第一次低。溢价率是拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价的比值，既和成交金额有关，也和土地基价有关。A项说明这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价，那么即使成交金额提高，溢价率也可能降低了，解释了题干矛盾。故答案选A。

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4G是第四代移动通信及其技术的简称，是集3G与WLAN于一体并能够传输高质量视频图像并且图像传输质量与高清晰度电视不相上下的技术产品。下列由我国主导的4G国际标准是()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。

关于我国省、市、自治区、特别行政区的地理和人文常识，下列说法不正确的是()。

2011年4月，我国居民消费价格指数(CPI)同比上升5．3％。为有效控制通货膨胀，政府应采取的财政政策和措施是()。

(2013-北京-14)某首饰店误将一枚银戒指当作铂金戒指卖给李某。首饰店的这一行为属于()。

(2012-广州-36)有哲学史家认为，1920年以后，哲学的核心问题变成了在语言的日常使用中对语言的理解。以下哲学家中，对这个核心问题有着深入研究的是()。

(2012-安徽-23)关于美国《独立宣言》，下列说法正确的是()。

要制成松软酥香的丹麦面包，需往面粉中加入大量起酥油，这样才能形成面包里特殊的层状结构。而起酥油不光让身体发胖，还会影响女性荷尔蒙分泌。由于人体激素水平在一天中是不均衡的，因此吃丹麦面包最佳时间是()。

当前，物价上涨较快，通胀预期增强，这个问题涉及民生，关系全局，影响稳定。解决这一问题，政府可以采取的措施是()。

关于价格指数，下列说法不正确的是()。

热导池检测器的控温精度为()。

患儿，6岁。发热轻微，鼻塞流涕，喷嚏，咳嗽，起病后1～2d出皮疹，疹色红润，疤浆清亮，根盘红晕，皮疹瘙痒，分布稀疏，此起彼伏，以躯干为多，舌苔薄白，脉浮数。其病机是

当河流的断面宽深比()时，可视为矩形河流。

当消防电源由自备应急发电机组提供备用电源时，消防用电负荷为一级或二级的要设置自动和手动启动装置，并在()s内供电。

在人类社会发展至今存在的基本经济形态中，为了满足生产者自身需要而进行生产的经济形态是()。

下列诗句描写菊花的是()。

我国《民法通则》规定，普通诉讼时效是______年。

下列选项中，不属于我国专门法院的是()。

在社会主义改造中对资本主义工商业实行赎买政策，实现了“和平过渡”。这是指

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4G是第四代移动通信及其技术的简称，是集3G与WLAN于一体并能够传输高质量视频图像并且图像传输质量与高清晰度电视不相上下的技术产品。下列由我国主导的4G国际标准是()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。

关于我国省、市、自治区、特别行政区的地理和人文常识，下列说法不正确的是()。

2011年4月，我国居民消费价格指数(CPI)同比上升5．3％。为有效控制通货膨胀，政府应采取的财政政策和措施是()。

(2013-北京-14)某首饰店误将一枚银戒指当作铂金戒指卖给李某。首饰店的这一行为属于()。

(2012-广州-36)有哲学史家认为，1920年以后，哲学的核心问题变成了在语言的日常使用中对语言的理解。以下哲学家中，对这个核心问题有着深入研究的是()。

(2012-安徽-23)关于美国《独立宣言》，下列说法正确的是()。

要制成松软酥香的丹麦面包，需往面粉中加入大量起酥油，这样才能形成面包里特殊的层状结构。而起酥油不光让身体发胖，还会影响女性荷尔蒙分泌。由于人体激素水平在一天中是不均衡的，因此吃丹麦面包最佳时间是()。

当前，物价上涨较快，通胀预期增强，这个问题涉及民生，关系全局，影响稳定。解决这一问题，政府可以采取的措施是()。

关于价格指数，下列说法不正确的是()。

热导池检测器的控温精度为()。

患儿，6岁。发热轻微，鼻塞流涕，喷嚏，咳嗽，起病后1～2d出皮疹，疹色红润，疤浆清亮，根盘红晕，皮疹瘙痒，分布稀疏，此起彼伏，以躯干为多，舌苔薄白，脉浮数。其病机是

当河流的断面宽深比()时，可视为矩形河流。

当消防电源由自备应急发电机组提供备用电源时，消防用电负荷为一级或二级的要设置自动和手动启动装置，并在()s内供电。

在人类社会发展至今存在的基本经济形态中，为了满足生产者自身需要而进行生产的经济形态是()。

下列诗句描写菊花的是()。

我国《民法通则》规定，普通诉讼时效是______年。

下列选项中，不属于我国专门法院的是()。

在社会主义改造中对资本主义工商业实行赎买政策，实现了“和平过渡”。这是指

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