2004年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为40年，已开发了300亩土地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款1000万，用其未开发的50亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的50亩土地进行了开发建设，修建

admin2014-03-16 39

问题 2004年某开发公司通过出让获得一块土地使用权，开发旅游、疗养基地，使用期限为40年，已开发了300亩土地，由于资金一时短缺而决定向某银行贷款1000万，用其未开发的50亩土地的使用权作抵押，还款期限两年。其间该公司将未开发的50亩土地进行了开发建设，修建了疗养院等建筑。两年后，贷款期限届满，该公司无力清偿银行贷款，银行要求行使抵押权。下列说法不正确的是：( )

选项 A、该银行抵押权的效力及于用于抵押的50亩土地使用权以及其上的建筑物
B、50亩土地上新增的建筑物不为抵押权效力所及
C、50亩土地上新增的建筑物与抵押物一同拍卖，但对于拍卖新增的房屋所得价款，银行无权优先受偿
D、对于拍卖新增的房屋所得价款，银行有权优先受偿

答案A,D

解析《物权法》第200条规定，“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿”。故B、C说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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法律职业资格

根据我国宪法的规定，下列有关公民基本权利的宪法保护的表述，哪一个是正确的?()

尽管下列制度都在某种程度上具有限制外国法适用的功能，但被称为国际私法“安全阀”的是哪个?

甲与乙在1998年5月共同诈骗他人汽车一辆，价值12万元，销赃后得款4万元，二人平分。另据甲交代，他曾经单独在1992年3月诈骗他人现金2000元，1995年2月诈骗他人现金3000元。在追究甲的诈骗犯罪的刑事责任时，其犯罪金额应为：

人们形容英国早期的衡平法的诉讼程序时说“衡平法是‘大法官的脚’可大可小”，其含义最确切的是：

根据《公证法》的规定，我国公证员不得有下列哪些行为?

甲乙丙为某普通合伙企业的合伙人，甲由于车祸成为植物人，被宣告为无民事行为能力人，下列说法正确的是()

某区人民检察院发现某区人民法院已经发生法律效力的判决在审理过程中违反法律规定的诉讼程序，某区人民检察院应当如何按照审判监督程序提出抗诉?(　　　)

设立商业银行应当．符合法定的最低注册资本的要求。关于商业银行的注册资本，下列说法错误的是：()。

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脑瘫患儿表现为两脚左右分离较远，步态蹒跚，方向性差。运动笨拙、不协调，可有意向性震颤及眼球震颤，平衡障碍、站立时重心在足跟部、基底宽、醉汉步态、身体僵硬。其临床分型为

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检查桥式起重机大车及小车走行轮时，主要检查()。

在社会工作专业价值观中，关于保密的说法正确的是()。

公文区别于其他信息记录的特点是（）。

试卷一

法律职业资格

根据我国宪法的规定，下列有关公民基本权利的宪法保护的表述，哪一个是正确的?()

尽管下列制度都在某种程度上具有限制外国法适用的功能，但被称为国际私法“安全阀”的是哪个?

甲与乙在1998年5月共同诈骗他人汽车一辆，价值12万元，销赃后得款4万元，二人平分。另据甲交代，他曾经单独在1992年3月诈骗他人现金2000元，1995年2月诈骗他人现金3000元。在追究甲的诈骗犯罪的刑事责任时，其犯罪金额应为：

人们形容英国早期的衡平法的诉讼程序时说“衡平法是‘大法官的脚’可大可小”，其含义最确切的是：

根据《公证法》的规定，我国公证员不得有下列哪些行为?

甲乙丙为某普通合伙企业的合伙人，甲由于车祸成为植物人，被宣告为无民事行为能力人，下列说法正确的是()

某区人民检察院发现某区人民法院已经发生法律效力的判决在审理过程中违反法律规定的诉讼程序，某区人民检察院应当如何按照审判监督程序提出抗诉?( )

设立商业银行应当．符合法定的最低注册资本的要求。关于商业银行的注册资本，下列说法错误的是：()。

依据《商业银行法》的规定，商业银行的下列哪些投资业务应被禁止?()

传播学传统学派在传播研究中运用内容分析法的主要目的是检验

有关香豆素类的叙述，错误的是：

关于亚急性感染性心内膜炎，最常见的感染细菌是

脑瘫患儿表现为两脚左右分离较远，步态蹒跚，方向性差。运动笨拙、不协调，可有意向性震颤及眼球震颤，平衡障碍、站立时重心在足跟部、基底宽、醉汉步态、身体僵硬。其临床分型为

慢性肾小球肾炎蛋白尿形成的主要病机是

检查桥式起重机大车及小车走行轮时，主要检查()。

在社会工作专业价值观中，关于保密的说法正确的是()。

公文区别于其他信息记录的特点是（）。

某区人民检察院发现某区人民法院已经发生法律效力的判决在审理过程中违反法律规定的诉讼程序，某区人民检察院应当如何按照审判监督程序提出抗诉?(　　　)