评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：评估该酒店式公寓在建工程的价

admin2021-10-13 37

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法

答案A,C

解析在建工程适宜采用成本法或假设开发法进行估价。

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FIDIC合同条件下，工程结算支付金额必须大于临时支付证书所规定的()。

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假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元，预付备料款占价款的25％，主要材料和结构件金额占工程价款的62．5％。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是()万元。

下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是()。

下列事件中，业主能向承包商提出索赔的是()。[2007年真题]

下列各项属于投标报价策略的有()。

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：可以作为建设项目可行性研究的依据主要有()。

价值工程活动的核心是()。

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