评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：评估该酒店式公寓在建工程的价

admin2021-10-13 71

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法

答案A,C

解析在建工程适宜采用成本法或假设开发法进行估价。

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民用建筑项目经济评价中，非盈利项日较为适宜采用的主要评价方法是()。

采用发行普通股方式筹资的特点是()。

某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5％，假设贷款是分年均衡发放的，则建设期的贷款利息为()万元。

下列指标，属于区域经济与宏观经济影响分析指标体系的有()。

下列因素中，会影响评价方法、评价内容、评价性参数的选择的有()。

工程设计变更确定后()天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。

对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见表8—2，根据资料分析下列问题：如果将该计划编制成双代号时标网络计划，其优点是()。

下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有（）。

OSI参考模型只是为制订标准而提供的概念性框架，其中只有________是可以实现的。

组织计划内容不包括()。

对于邮递物品而言，自用合理数量是指()。

行政处罚的公正原则是指()。

（2017年德州经开）在教学任务中处于基础地位的是()

我国社会主义初级阶段的个体经济是()。

假定所涉及的反常积分(广义积分)收敛，证明：∫－∞＋∞f(x－)dx=∫－∞＋∞f(x)dx．(*)

若以St为起点，以Fin为终点，工作的编号、代号和持续时间描述为如下格式：请根据上述元素的结点画出该项目的网络图。请根据上表，计算每个工作的最早开始时间和最迟开始时间，计算结果填入下表。

在80386以上的微处理器指令系统中，PUSH　EAX指令的目的操作数寻址方式是(　　　)。

A、Themostexpensiveproductsforwomenandchildren.B、Themostpracticalclothesfortheoldandtheyoung.C、Thebestandmos

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民用建筑项目经济评价中，非盈利项日较为适宜采用的主要评价方法是()。

采用发行普通股方式筹资的特点是()。

某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年贷款200万元，贷款年利率为5％，假设贷款是分年均衡发放的，则建设期的贷款利息为()万元。

下列指标，属于区域经济与宏观经济影响分析指标体系的有()。

下列因素中，会影响评价方法、评价内容、评价性参数的选择的有()。

工程设计变更确定后()天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。

对某工程的工艺关系和组织关系进行分析，其逻辑关系及持续时间见表8—2，根据资料分析下列问题：如果将该计划编制成双代号时标网络计划，其优点是()。

下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有（）。

OSI参考模型只是为制订标准而提供的概念性框架，其中只有________是可以实现的。

组织计划内容不包括()。

对于邮递物品而言，自用合理数量是指()。

行政处罚的公正原则是指()。

（2017年德州经开）在教学任务中处于基础地位的是()

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假定所涉及的反常积分(广义积分)收敛，证明：∫－∞＋∞f(x－)dx=∫－∞＋∞f(x)dx．(*)

若以St为起点，以Fin为终点，工作的编号、代号和持续时间描述为如下格式：请根据上述元素的结点画出该项目的网络图。请根据上表，计算每个工作的最早开始时间和最迟开始时间，计算结果填入下表。

在80386以上的微处理器指令系统中，PUSH EAX指令的目的操作数寻址方式是( )。

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在80386以上的微处理器指令系统中，PUSH　EAX指令的目的操作数寻址方式是(　　　)。