待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于( )万元。

admin2009-08-01 54

问题待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为 10%，则其评估价值最接近于( )万元。

选项 A、110
B、61
C、80
D、49

答案D

解析本题中，评估值=(18-10)万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=49万元。

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