待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于( )万元。

admin2009-08-01  47

问题 待估地产年总收入18万元,年总费用10万元,剩余使用年限10年,折现率为 10%,则其评估价值最接近于(    )万元。

选项 A、110
B、61
C、80
D、49

答案D

解析 本题中,评估值=(18-10)万元÷10%×[1-(1+10%)-10]=49万元。
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