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陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。
陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。
admin
2022-10-12
39
问题
陈某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2010年7月偿付。至2010年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,不正确的有( )。
选项
A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售该房屋并优先受偿
C、陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
答案
A,B,D
解析
本题考核点是合同抵销与留置权。不动产不能留置,A选项表述错误;陈某作为承租人,对房屋没有优先受偿权,B选项表述错误;同时履行抗辩权,是存在于同一双务合同中,题目中是2个合同,D选项表述错误。
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中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
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中级经济法
中级会计专业技术资格
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