陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

admin2022-10-12 92

问题陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售该房屋并优先受偿
C、陈某可以以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案A,B,D

解析本题考核点是合同抵销与留置权。不动产不能留置，A选项表述错误；陈某作为承租人，对房屋没有优先受偿权，B选项表述错误；同时履行抗辩权，是存在于同一双务合同中，题目中是2个合同，D选项表述错误。

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新人伙的普通合伙人只对其入伙后的合伙企业债务承担连带责任。()

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甲为其妻乙投保意外伤害保险，指定其子丙为受益人。乙、丙在同一次车祸中均意外身亡。根据保险法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

乙公司以国产牛肉为样品，伪称某国进口牛肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行疯牛病，某国进口牛肉滞销，国产牛肉价格上涨。下列说法中，正确的有()。

根据担保法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可用于设立权利质押的有()。

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某贸易公司进口产品一批，关税完税价格140万元，关税70万元，该商品消费税税率为30％，增值税税率为13％，则下列表述不正确的有()。

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根据《母婴保健法》规定，经产前诊断，下列哪项医师应当向夫妻双方说明情况，并提出终止妊娠的医学意见

A．降气祛痰B．敛肺平喘C．清热滑痰D．和胃降逆E．软坚消痰竹沥的功效是

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