大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是 ( )

admin2015-11-02 106

问题大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是 ( )

选项 A、物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理
B、房地产组合投资管理公司是为租户提供及时的服务
C、房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险
D、为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略
E、房地产组合投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求

答案A,D,E

解析物业经营管理不同层次之间的关系如下：(1)物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。(2)资产管理通常不在现场，它们作为物业投资者或业主的代表。“管理”物业服务企业。(3)房地产组合投资管理公司以投资者的目标和风险／回报参数特征为基础，详细制定和执行投资组合战略。房地产组合投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求。为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略。

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物业经营管理

物业管理师

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大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

在资产负债表中，在未来一年内到期的长期资产和长期负债都应属于流动性项目。()

某客户在2009年9月1日存入一笔50000元一年期整存整取定期存款，假设年利率3％，一年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是()元。

投资基金中，属于其重要角色的当事人有()。

中国的传统节日形式多样，内容丰富，其中包括春节、清明节、端午节、中秋节。关于这四个节日下列说法不正确的是()。

党的基本路线的中心内容是“一个中心，两个基本点”，两个基本点是指()。

以下哪项不是标准字体设计的类型()。

不同的传播对象所需要的公司简介内容是不同的。下列关于公司简介的传播受众的说法错误的是()。

反映和描述房地产市场状况的指标，包括()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

依据《中华人民共和国职业分类大典(2015年版)》的职业分类结构，第二大类指()。

衡量程序的指标很多，包括可维护性、可靠性、效率和()

A．胞质B．线粒体和胞质C．微粒体D．细胞核E．溶酶体糖的有氧氧化发生的部位

A．黑质、黑质纹状体通路B．纹状体、大脑皮质、小脑等C．豆状核D．尾状核加壳核E．丘脑底核下列疾病的病变部位是：Wilson病

某小区工程合同价款为2000万元，施工工期为320天，工程预付款为合同价款的25％，主要材料、设备所占比重为65％，则预付款的起扣点为()万元。

第一次全国公安会议于(　　)年召开。

甲委托乙购买某品牌新款手机并预付了购机款，乙又委托丙办理此事，但未将购机款交给丙，也未征求甲的意见。丙购得手机后交给甲，甲拒绝接受。对此，下列选项正确的是()。(2016一专一29)

大宗房地产投资组合中，下列关于物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述中，正确的是 ( )

物业经营管理

物业管理师

在资产负债表中，在未来一年内到期的长期资产和长期负债都应属于流动性项目。()

某客户在2009年9月1日存入一笔50000元一年期整存整取定期存款，假设年利率3％，一年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是()元。

投资基金中，属于其重要角色的当事人有()。

中国的传统节日形式多样，内容丰富，其中包括春节、清明节、端午节、中秋节。关于这四个节日下列说法不正确的是()。

党的基本路线的中心内容是“一个中心，两个基本点”，两个基本点是指()。

以下哪项不是标准字体设计的类型()。

不同的传播对象所需要的公司简介内容是不同的。下列关于公司简介的传播受众的说法错误的是()。

反映和描述房地产市场状况的指标，包括()。

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上，写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值和财务内部收益率为()。

依据《中华人民共和国职业分类大典(2015年版)》的职业分类结构，第二大类指()。

衡量程序的指标很多，包括可维护性、可靠性、效率和()

A．胞质B．线粒体和胞质C．微粒体D．细胞核E．溶酶体糖的有氧氧化发生的部位

A．黑质、黑质纹状体通路B．纹状体、大脑皮质、小脑等C．豆状核D．尾状核加壳核E．丘脑底核下列疾病的病变部位是：Wilson病

某小区工程合同价款为2000万元，施工工期为320天，工程预付款为合同价款的25％，主要材料、设备所占比重为65％，则预付款的起扣点为()万元。

第一次全国公安会议于( )年召开。

甲委托乙购买某品牌新款手机并预付了购机款，乙又委托丙办理此事，但未将购机款交给丙，也未征求甲的意见。丙购得手机后交给甲，甲拒绝接受。对此，下列选项正确的是()。(2016一专一29)

第一次全国公安会议于(　　)年召开。