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村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲提供担保,甲将其母亲仗有的两问平房(市值8万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字,但未办理抵押登记。同时,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要摩托车仍
村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲提供担保,甲将其母亲仗有的两问平房(市值8万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字,但未办理抵押登记。同时,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要摩托车仍
admin
2010-04-27
68
问题
村民甲为做生意,向乙借款10万元,约定1年内还本付息,为保障自己的债权,乙要求甲提供担保,甲将其母亲仗有的两问平房(市值8万)抵押给乙,并由其母亲在抵押协议上签字,但未办理抵押登记。同时,甲同意将自己的一辆摩托车作质押,签订了质押合同,但因生意需要摩托车仍由甲使用,没有交给乙。1年期满,甲不能还本付息,乙向法院起诉。
关于乙对这两间房屋的抵押权,下列观点正确的是( )。
选项
A、已经设立,因双方订立了抵押合同
B、已经设立,因甲的母亲同意抵押
C、没有设立.因不是甲的自由房屋
D、没有设立,因未办理抵押登记
答案
D
解析
《房屋登记办法》第四十二条规定,以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。D项正确。故选D。
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