(2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4 000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2 000万元工程款，剩余2 000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。2015年5月，乙公司从丙融资租赁公

admin2022-05-11 22

问题 (2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4 000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2 000万元工程款，剩余2 000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。2015年5月，乙公司从丙融资租赁公司租赁塔吊一台。双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。2015年8月，因遭受强台风袭击，塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。为此，乙公司从2015年9月开始停止支付租金。2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。乙公司无奈，在2016年2月将剩余租金一次性全部交清。租赁期满后，丙公司要求乙公司返还塔吊，乙公司拒绝。2015年10月，甲公司以在建写字楼抵押向A银行借款3亿元，借期1年。双方办理了抵押登记。2016年4月，甲公司从丁公司借款5000万元，月利率3％。甲公司仍以在建写字楼为抵押，并为丁公司办理第二顺位抵押登记。(已知：合同成立时一年期贷款市场报价利率为6％。)2016年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余2000万元工程款。甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2016年1月才取得，故合同无效。2016年6月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司写字楼，偿还所欠其借款本金5 000万元及利息150万元。2016年6月，写字楼拍卖价款3.5亿元，乙公司要求首先清偿其工程款债权2 000万元。A银行要求提存3亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
丙公司是否有权要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金?并说明理由。

选项

答案丙公司无权要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金。根据规定，承租人应当按照约定支付租金，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本题中，丙公司在要求乙公司支付全部剩余租金前应先对乙公司进行催告，而无权不经催告而直接要求乙公司支付全部剩余租金。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/R2Fc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为()。

经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。中国证监会发布的《上市公司信息披露管理办法》属于()。

根据《企业破产法》以及相关司法解释的规定，在重整期间，有下列()情形之一的，经管理人或者利害关系人请求，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的处理，正确的是()。

根据金融企业国有资产管理法律制度的规定，中央直接管理的金融企业子公司、省级分公司或分行、金融资产管理公司办事处账面资产总额大于5000万元人民币的资产评估项目，应该()。

王某与李某约定，如果将来自己的父亲去世，就将自己父亲居住的小屋卖给李某。该行为属于()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列关于特殊的普通合伙企业执业风险防范措施的表述中，正确的有()。

甲合伙企业为生产电动车的企业，欲与生产电动车电池的乙企业达成协议进行合作，合伙企业对此事项无特殊约定。下列说法中正确的是()。

在我国，下列法律中与宪法不相关的是

新生儿生理体重下降，正常不应超过出生体重的

下列各账户中，只需反映金额指标的有()。

金融期货的标的物是某种金融产品或金融指标，以下不属于此类标的物的是()。

银行业监督管理机构查询涉嫌金融违法的银行业金融机构及其工作人员以及关联行为人的账户必须经()批准。

规范性公文是指下级机关向上级机关汇报工作、反映情况、请示问题时所使用的公文。()

远程管理是计算机系统最为关键的部分，其设计和实现直接影响到整个系统的性能。()

资本积累有其发展的必然趋势。下列对于资本积累的历史趋势的正确理解是

在VisualBasic中最基本的对象是______，它是应用程序的基石。

【B1】【B2】