2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约

admin2013-08-25 80

问题 2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，回答下列问题：
请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

选项

答案建设工程的发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建没工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

解析

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集合竞价时，如果最后一笔成交是部分成交，则以前一日收盘价格为集合竞价产生的价格。()

一节一价制是指把每个交易日分为若干节，每节只有一个价格的制度。每节交易由卖方最先叫价，所有场内经纪人根据其叫价申报交易数量，直至在某一价格上买卖双方的交易数量相等时为止。()

在期权交易中，期权的买方有权在有效期内或特定时间行使权力，但并不负有必须买入或卖出的义务。期权合约的卖方却没有任何权力，而只有义务满足期权买方要求履行合约时买入或卖出一定数量的期货合约。()

()是期权买方行权时，买卖双方交割标的物所依据的价格。

在期权合约中，通常会列出执行价格的()等相关规定。

()是指期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内，按执行价格向期权卖方卖出一定数量的标的物的权利，但不负有必须卖出的义务。

《期货交易管理条例》规定，期货交易所应当以适当的方式向社会发布的信息包括()。

基金管理公司应按照基金合同的规定及时地向()支付基金收益。

公开募集基金的基金合同不包括()。

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怔忡虚证的治疗大法当以下列哪项为主

工程费用包括建筑工程费、()和安装工程费。

某企业月初资产总额300万元，本月发生下列经济业务：(1)赊购材料10万元；(2)用银行存款偿还短期借款20万元；(3)收到购货单位偿还的欠款15万元，存入银行。月末资产总额为()。

经济萧条的表现为()。Ⅰ．需求严重不足、生产相对严重过剩Ⅱ．价格低落、企业盈利水平极低、生产萎缩Ⅲ．出现大量破产倒闭的企业、失业率增大Ⅳ．经济处于崩溃期

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中，属于破产债权的有()。

自然垄断就是对自然资源的垄断。()

用户A从CA获得用户B的数字证书，并利用______验证数字证书的真实性。

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集合竞价时，如果最后一笔成交是部分成交，则以前一日收盘价格为集合竞价产生的价格。()

一节一价制是指把每个交易日分为若干节，每节只有一个价格的制度。每节交易由卖方最先叫价，所有场内经纪人根据其叫价申报交易数量，直至在某一价格上买卖双方的交易数量相等时为止。()

在期权交易中，期权的买方有权在有效期内或特定时间行使权力，但并不负有必须买入或卖出的义务。期权合约的卖方却没有任何权力，而只有义务满足期权买方要求履行合约时买入或卖出一定数量的期货合约。()

()是期权买方行权时，买卖双方交割标的物所依据的价格。

在期权合约中，通常会列出执行价格的()等相关规定。

()是指期权的买方向卖方支付一定数额的权利金后，即拥有在期权合约的有效期内，按执行价格向期权卖方卖出一定数量的标的物的权利，但不负有必须卖出的义务。

《期货交易管理条例》规定，期货交易所应当以适当的方式向社会发布的信息包括()。

基金管理公司应按照基金合同的规定及时地向()支付基金收益。

公开募集基金的基金合同不包括()。

基金管理公司内部控制应当遵循( )。

肾病综合征大量蛋白尿的原因是

关于苯氧乙酸类降血酯药的构效关系描述不准确的是

怔忡虚证的治疗大法当以下列哪项为主

工程费用包括建筑工程费、()和安装工程费。

某企业月初资产总额300万元，本月发生下列经济业务：(1)赊购材料10万元；(2)用银行存款偿还短期借款20万元；(3)收到购货单位偿还的欠款15万元，存入银行。月末资产总额为()。

经济萧条的表现为()。Ⅰ．需求严重不足、生产相对严重过剩Ⅱ．价格低落、企业盈利水平极低、生产萎缩Ⅲ．出现大量破产倒闭的企业、失业率增大Ⅳ．经济处于崩溃期

根据企业破产法律制度的规定，下列选项中，属于破产债权的有()。

自然垄断就是对自然资源的垄断。()

用户A从CA获得用户B的数字证书，并利用______验证数字证书的真实性。

基金管理公司内部控制应当遵循(　　)。