2. 司法
  3. 案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价

admin2013-10-10  15
问题 案情：2006年，李欣(家住大连市中山区)和谢文华(家住大连市西岗区)签订了一份房屋买卖协议，约定：谢文华将拆迁安置房(位于大连市沙河口区)93平方米及车库12平方米以75万元的价格出卖给李欣。协议签订后，李欣就支付了房款，并搬进房屋居住。然而随着该市房价上涨，谢文华认为当初卖房的价格太便宜，于是找到李欣，要求增加房款，考虑到房产证还没有拿到，李欣只得答应。2008年1月22日，双方又签订房屋买卖补充协议一份，约定：由李欣一次性补偿谢文华房屋价款14万元，谢文华保证在颁发房产证时直接将房屋过户给李欣。2010年，区政府颁发房产证时，谢文华没有按约将房产证直接过户给李欣，而是办在了自己名下。李欣得知后，要求谢文华按照协议办理过户手续，李欣愿意承担过户费用，而谢文华却找出各种理由进行推脱。为了维护自己的合法权益，李欣向沙河口区人民法院提起诉讼。法院审理后认为，双方当事人签订的房屋买卖协议书及补充协议是双方在自愿、平等的基础上达成的一致意见，因此合法有效。由于谢文华不愿意接受法庭调解，执意收回房屋，于是法院依法支持了原告李欣的诉讼请求，判令谢文华在十日内协助李欣办理过户手续。谢文华不服判决，以未过户房产证，房子所有权属于自己为由向大连市中级人民法院提出上诉。二审开庭审理，作出维持原判的终审判决。履行期届满后，谢文华未办理过户手续，李欣申请法院强制执行。问题：
如果在二审审理期间，李欣打听到谢文华要将此房屋卖给张广胜，则李欣应采取何种救济措施？
选项
答案李欣可提供合理担保，申请人民法院作出财产保全的裁定。根据《民事诉讼法》第100条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
解析
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