关于外部性的说法，正确的有( )

admin2015-05-10 42

问题关于外部性的说法，正确的有( )

选项 A、服务领域与生产领域都有可能产生外部性
B、政府干预，可以消除负的外部性
C、政府可以给予适当激励增加物业管理的正外部性
D、小区物业管理的负外部性是指物业管理水平差对小区居民带来的不良影响
E、物业管理的负外部性，既影响物业管理区域内的业主，也影响周边地区

答案A，C，D，E

解析消费活动或生产活动都有可能产生外部性。由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也会给相邻区域，甚至整个社会带来不好的影响，这就是物业管理的负外部性所产生的。由于物业管理是市场行为，对于物业管理正外部性问题，政府可以通过某种措施给予适当的激励，以弥补目前我国物业服务企业经营效益的部分缺口。

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物业管理综合能力

物业管理师

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