公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )

admin2013-04-25 62

问题公民甲与房地产开发商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定?( )

选项 A、显失公平，可变更
B、是双方当事人真实意思表示，有效
C、以合法形式掩盖非法目的，无效
D、不违反法律禁止性规定，有效

答案C

解析本题涉及伪装行为的效力问题。伪装行为是指表意人为虚假的意思表示，但其真意为发生另外法律效果的意思表示。通说认为，伪装行为中虚假意思表示无效，但其真实意思表示的效力如何，应依该真实意思的相关法律规定。本题中，少交契税为真意表示，其虚假表示是将部分购房款算作装修费用，其虚假意思表示应为无效，其真实意思表示因为违反了法律的强制性规定而无效，故本题正确答案应为C。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

根据我国保障措施制度，属于保障措施意义上的严重损害的是：

最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是：

我国决定批准我国同外国缔结的条约和重要协定的机关是()。

中国公司与新加坡公司协议将其货物买卖纠纷提交设在中国某直辖市的仲裁委员会仲裁。经审理，仲裁庭裁决中国公司败诉。中国公司试图通过法院撤销该仲裁裁决。据此，下列选项中哪一项是正确的?

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的是：()

关于行政机关和行政机构的设立，下列哪个做法正确？()

甲以出卖为目的，将乙女拐骗至外地后关押于一地下室，并曾强奸乙女。甲在寻找买主的过程中因形迹可疑被他人告发。国家机关工作人员前往解救时，甲的朋友丙却聚众阻碍国家机关工作人员的解救行为。对本案应如何处理?

再生障碍性贫血中医宜诊断为

下列关于酮体的叙述哪项是错误的

记账式国债承销团成员的资格审批由财政部会同中国人民银行和中国证监会实施，并征求()的意见。

容易造成股利支付额与本期净利相脱节的股利分配政策是(　　)。

用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者除了起诉外，还可以依法向当地人民法院()。

下列行为属于金融诈骗的是()。

政府采取()的目的主要是出于公平的考虑，限制某些行业的发展，防止一些垄断行业索取高额利润。

在数据库物理设计阶段，为基本关系表设计合适的存取方法和存取路径的目的是为了提高数据的——一。

试卷一

法律职业资格

根据我国保障措施制度，属于保障措施意义上的严重损害的是：

最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中，明确了涉外民商事案件的诉讼管辖权限和范围，也规定了例外的情况。不适用上述《规定》进行集中管辖的涉外案件是：

我国决定批准我国同外国缔结的条约和重要协定的机关是()。

中国公司与新加坡公司协议将其货物买卖纠纷提交设在中国某直辖市的仲裁委员会仲裁。经审理，仲裁庭裁决中国公司败诉。中国公司试图通过法院撤销该仲裁裁决。据此，下列选项中哪一项是正确的?

有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的是：()

关于行政机关和行政机构的设立，下列哪个做法正确？()

甲以出卖为目的，将乙女拐骗至外地后关押于一地下室，并曾强奸乙女。甲在寻找买主的过程中因形迹可疑被他人告发。国家机关工作人员前往解救时，甲的朋友丙却聚众阻碍国家机关工作人员的解救行为。对本案应如何处理?

再生障碍性贫血中医宜诊断为

下列关于酮体的叙述哪项是错误的

记账式国债承销团成员的资格审批由财政部会同中国人民银行和中国证监会实施，并征求()的意见。

容易造成股利支付额与本期净利相脱节的股利分配政策是( )。

用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者除了起诉外，还可以依法向当地人民法院()。

下列行为属于金融诈骗的是()。

政府采取()的目的主要是出于公平的考虑，限制某些行业的发展，防止一些垄断行业索取高额利润。

在数据库物理设计阶段，为基本关系表设计合适的存取方法和存取路径的目的是为了提高数据的——一。

容易造成股利支付额与本期净利相脱节的股利分配政策是(　　)。