下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

admin2011-03-29 69

问题下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

选项 A、承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B、承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C、承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D、对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

答案A

解析承包商能够将其承包建筑安装工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/R8mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

在某些情况下,房地产投机行为可起着稳定房地产价格的作用的是()。

计息的方式有()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责()工作的,可能制作、颁发统一的房地产权证书。

在使用FX2N系列PLC控制交通灯时，将相对方向的同色灯并联起来，是为了()。

将组织形象划分为主导形象和辅助形象的依据是()

OnSeptember2,1937,PresidentRooseveltsignedlegislationthatwastohavefar-reachingconsequencesforAmericanwildlife.

由于设计变更，造价工程师在审核承包方所提出的变更价款是否合理时，确定的基础是()。

我国银行业监管改革的措施有()。

主要产生于跨国公司对海外子公司财务报表进行的并表处理的汇率风险是指(　　)。

在菜单名后面的括号中有一个带下划线的字母，称为______。

计算二重积分|x2+y2－1|dσ，其中D={(x，y)|0≤x≤1，0≤y≤1}。

Everyonehasgotachancetogiveaspeech,______?

SouthAfricaSafariTopFiveNationalParksandGameReserves[A]ASouthAfricasafari(游猎)istheidealwildlifetriptogoo

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

可以将购买收益性房地产看作():这种投资所需的投入的资本额,是房地产的价格;试图获取收益,是房地产预期会产生的净收益。

在某些情况下,房地产投机行为可起着稳定房地产价格的作用的是()。

计息的方式有()。

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。

()是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法规或标准。

当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责()工作的,可能制作、颁发统一的房地产权证书。

在使用FX2N系列PLC控制交通灯时，将相对方向的同色灯并联起来，是为了()。

将组织形象划分为主导形象和辅助形象的依据是()

OnSeptember2,1937,PresidentRooseveltsignedlegislationthatwastohavefar-reachingconsequencesforAmericanwildlife.

由于设计变更，造价工程师在审核承包方所提出的变更价款是否合理时，确定的基础是()。

我国银行业监管改革的措施有()。

主要产生于跨国公司对海外子公司财务报表进行的并表处理的汇率风险是指( )。

在菜单名后面的括号中有一个带下划线的字母，称为______。

计算二重积分|x2+y2－1|dσ，其中D={(x，y)|0≤x≤1，0≤y≤1}。

Everyonehasgotachancetogiveaspeech,______?

SouthAfricaSafariTopFiveNationalParksandGameReserves[A]ASouthAfricasafari(游猎)istheidealwildlifetriptogoo

主要产生于跨国公司对海外子公司财务报表进行的并表处理的汇率风险是指(　　)。