2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节准予扣除的税金220万元。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分

admin2019-10-24 46

问题 2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节准予扣除的税金220万元。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、133．5
C、142．5
D、292．5

答案A

解析收入总额＝4000(万元)，扣除项目金额＝1600＋900＋(210－30)＋(1600＋900)×5％＋220＋(1600＋900)×20％＝3525(万元)；增值额＝4000－3525＝475(万元)，增值率＝475÷3525×100％＝13．48％＜20％。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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税法一

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按照现行车辆购置税的有关规定，对下列车辆按照应税车辆最低计税价格征收车辆购置税的有()。

税源是税款的最终来源。以下关于税源的表述中，正确的有()。

某油田2009年12月份生产原油10500吨，其中已销售8000吨，自用1500吨(不是用于加热、修井)，另有1000吨待销售。该油田当月应纳资源税()元。(该油田适用单位税额为每吨30元)

某单位下列已取得增值税专用发票的项目中，可以作为进项税额抵扣的有(　　)。

A．心尖部舒张中晚期隆隆样杂音B．胸骨左缘3肋间舒张期叹气样杂音C．心尖部全收缩期吹风样杂音D．胸骨右缘2肋间收缩期喷射性杂音E．胸骨左缘4、5肋间收缩期杂音主动脉瓣关闭不全

设备安装和调试的准备过程阶段，设备监理工程师的审核包括(　　)。

由于固有风险和控制风险来自于被审计单位内部,因而审计人员一般无法知道其高低。()

一般情况下，个人医疗贷款的期限最短为()，最长为()。

甲公司曾是一家世界著名的照相机生产企业。近年来，面对各类新型照相设备的兴起，该公司业务转型迟缓，目前出现巨额亏损，濒临破产。甲公司遭遇的风险属于()。

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考虑一个简单的经济体：只有两个人i=1，2；他们有相同的效用函数ui(x1，x2)=(x1x2)1／2。(2016年中央财经大学803经济学综合)证明：无论初始禀赋如何分配，只要总的禀赋不变，第一问中的价格始终出清市场。

无产阶级及其政党对中国革命的领导权不是自然而然得来的，而是在与资产阶级争夺领导权的斗争中实现的。毛泽东提出的无产阶级要实现对同盟者的领导必须具备的条件有

Onceagain,Successinfarmingisaccompaniedbynewworries,whichbroughtaboutadisastertothevillage.

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按照现行车辆购置税的有关规定，对下列车辆按照应税车辆最低计税价格征收车辆购置税的有()。

税源是税款的最终来源。以下关于税源的表述中，正确的有()。

某油田2009年12月份生产原油10500吨，其中已销售8000吨，自用1500吨(不是用于加热、修井)，另有1000吨待销售。该油田当月应纳资源税()元。(该油田适用单位税额为每吨30元)

某单位下列已取得增值税专用发票的项目中，可以作为进项税额抵扣的有( )。

A．心尖部舒张中晚期隆隆样杂音B．胸骨左缘3肋间舒张期叹气样杂音C．心尖部全收缩期吹风样杂音D．胸骨右缘2肋间收缩期喷射性杂音E．胸骨左缘4、5肋间收缩期杂音主动脉瓣关闭不全

设备安装和调试的准备过程阶段，设备监理工程师的审核包括( )。

由于固有风险和控制风险来自于被审计单位内部,因而审计人员一般无法知道其高低。()

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甲公司曾是一家世界著名的照相机生产企业。近年来，面对各类新型照相设备的兴起，该公司业务转型迟缓，目前出现巨额亏损，濒临破产。甲公司遭遇的风险属于()。

并联一个合适的电容可以提高感性负载电路的功率因数。()

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考虑一个简单的经济体：只有两个人i=1，2；他们有相同的效用函数ui(x1，x2)=(x1x2)1／2。(2016年中央财经大学803经济学综合)证明：无论初始禀赋如何分配，只要总的禀赋不变，第一问中的价格始终出清市场。

无产阶级及其政党对中国革命的领导权不是自然而然得来的，而是在与资产阶级争夺领导权的斗争中实现的。毛泽东提出的无产阶级要实现对同盟者的领导必须具备的条件有

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某单位下列已取得增值税专用发票的项目中，可以作为进项税额抵扣的有(　　)。

设备安装和调试的准备过程阶段，设备监理工程师的审核包括(　　)。