2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节准予扣除的税金220万元。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分

admin2019-10-24 51

问题 2018年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含税转让收入4000万元，转让环节准予扣除的税金220万元。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本900万元，利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知，该公司所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、0
B、133．5
C、142．5
D、292．5

答案A

解析收入总额＝4000(万元)，扣除项目金额＝1600＋900＋(210－30)＋(1600＋900)×5％＋220＋(1600＋900)×20％＝3525(万元)；增值额＝4000－3525＝475(万元)，增值率＝475÷3525×100％＝13．48％＜20％。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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税法一

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按照现行增值税制度的规定，下列表述中正确的是()。

下列货物销售，可以免征增值税的有()。

根据消费税的相关规定，下列说法正确的有()。

下列选项中，属于按税法内容分类的有(　　)。

根据《建筑业企业资质管理规定》，我国建筑施工企业的资质等级分为()。

以下构造部位不属于楼板层的是哪种?

库存现金收款凭证上的日期应当是()。

中国古代著名的三大特产是指()。

在判断进度偏差是否大于该工作的自由时差时，下列说法不正确的是________。

从课程功能的角度可把课程分为工具性课程、________、技能性课程和实践性课程。

教育法律责任的构成要件，一般可概括为()。

下列关于中国抗日战争和世界反法西斯战争的历史事件，按时间先后排序正确的是：

A．眶下间隙感染B．面颊瘘C．下颌骨边缘性骨髓炎D．翼下颌间隙感染E．下颌下间隙感染下颌智齿冠周炎面颊部红肿消退后仍有中度张口受限应考虑()。

不仅这样，他们把小岛建成花园一样美丽。

税法一

税务师职业资格

按照现行增值税制度的规定，下列表述中正确的是()。

下列货物销售，可以免征增值税的有()。

根据消费税的相关规定，下列说法正确的有()。

下列选项中，属于按税法内容分类的有( )。

根据《建筑业企业资质管理规定》，我国建筑施工企业的资质等级分为()。

以下构造部位不属于楼板层的是哪种?

库存现金收款凭证上的日期应当是()。

中国古代著名的三大特产是指()。

在判断进度偏差是否大于该工作的自由时差时，下列说法不正确的是________。

从课程功能的角度可把课程分为工具性课程、________、技能性课程和实践性课程。

教育法律责任的构成要件，一般可概括为()。

下列关于中国抗日战争和世界反法西斯战争的历史事件，按时间先后排序正确的是：

A．眶下间隙感染B．面颊瘘C．下颌骨边缘性骨髓炎D．翼下颌间隙感染E．下颌下间隙感染下颌智齿冠周炎面颊部红肿消退后仍有中度张口受限应考虑()。

不仅这样，他们把小岛建成花园一样美丽。

下列选项中，属于按税法内容分类的有(　　)。