2. 工程
  3. 如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

admin2008-05-29  106
问题 如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是(    )。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是(    )。
选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平
答案D
解析
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