如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

admin2008-05-29 105

问题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产交易，是指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

订立房地产经纪合同时，应当明确()，使合同履行具备法律效力。

房地产的代理行为属民事代理中的一种特殊形式，为()。

进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件是取得()。

房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有()。[2010、2009、2006年考试真题]

在PowerPoint中添加一张新幻灯片的快捷键是()。

甲：“我们小组的方案得了第一名!”乙：“我昨天电脑彻底死了!”这组对话中，乙的回话不符合言语交际合作原则中的()

Ifyouaskhow______awayaplaceis,youareaskinghowgreatadistanceawayitis.

为一患者取印模时，先取一些粉红色糊状物置橡皮碗中，又取少许白色粉末一起调拌，1分钟后，调拌好的糊状物放在托盘内，迅速放在患者口内，3～5分钟后取出，糊状物已结固，变为白色使用的白色粉末为

A、氨茶碱B、布地奈德C、沙丁胺醇D、色甘酸钠E、异丙托溴铵可阻断M胆碱受体的平喘药是()。

在原有建筑物上扩建加层，则应计算高层建筑增加费（）

事件A=“随机抽取5件产品，至少有4件合格品”与事件B=“随机抽取5件产品，恰有1件不合格品”的关系是()。

在电子商务安全体系结构中，安全认证层涉及的技术是_____________。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

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房地产的代理行为属民事代理中的一种特殊形式，为()。

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房地产经纪机构在接受委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知的与委托业务相关的事项有()。

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A、氨茶碱B、布地奈德C、沙丁胺醇D、色甘酸钠E、异丙托溴铵可阻断M胆碱受体的平喘药是()。

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