如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

admin2008-05-29 63

问题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RB9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经()后才有效。

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。

下列关于美国房地产经纪行业制度的表述中，正确的有：()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据我国有关规定，房地产经纪人必须以()的名义从事经纪活动。

直线职能式组织结构形式的特点包括()。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

成本控制包括的基本程序有()

DNA的合成一定是按5’→3’方向进行，因而DNA双螺旋复制有连续合成DNA的先导链和不连续合成的随从链之分。这两链合成的不同点是

A、莨菪碱B、槟榔碱C、小檗碱D、吴茱萸碱E、麻黄碱吡啶类生物碱是

在风险管理过程中，选择并执行一种或多种改变风险事件发生的可能性或后果的措施称()。

下列关于实物资产清查的表述中，正确的有()。

企业在估计无形资产使用寿命应考虑的因素有()。

债的发生依据主要有

打开工作簿文件EXCEL．XLSX。(1)将工作表sheet1的A1：E1单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“合计”列的内容(合计＝基本工资+岗位津贴+书报费)，保留小数点后两位。将工作表命名为“职工工资情况表”。(2)选取“职

A、Theroadsaretoocrowdedtodrive.B、It’sdifficulttocatchabusoratrain.C、Theyaretooyoungortoooldtodrive.D、Tr

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自()之日起计算。

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经()后才有效。

房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，它是房地产经纪行业从业人员就这一职业活动所共同认可并拥有的()的总和。

下列关于美国房地产经纪行业制度的表述中，正确的有：()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。根据我国有关规定，房地产经纪人必须以()的名义从事经纪活动。

直线职能式组织结构形式的特点包括()。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

当前中国房地产经纪行业正步入新的调整发展与完善规范时期,为房地产经纪人员和经纪机构的()等制定了比较科学的依据、标准,为房地产经纪行业的进一步发展、成熟、壮大创造了条件。

成本控制包括的基本程序有()

DNA的合成一定是按5’→3’方向进行，因而DNA双螺旋复制有连续合成DNA的先导链和不连续合成的随从链之分。这两链合成的不同点是

A、莨菪碱B、槟榔碱C、小檗碱D、吴茱萸碱E、麻黄碱吡啶类生物碱是

在风险管理过程中，选择并执行一种或多种改变风险事件发生的可能性或后果的措施称()。

下列关于实物资产清查的表述中，正确的有()。

企业在估计无形资产使用寿命应考虑的因素有()。

债的发生依据主要有

打开工作簿文件EXCEL．XLSX。(1)将工作表sheet1的A1：E1单元格合并为一个单元格，内容水平居中；计算“合计”列的内容(合计＝基本工资+岗位津贴+书报费)，保留小数点后两位。将工作表命名为“职工工资情况表”。(2)选取“职

A、Theroadsaretoocrowdedtodrive.B、It’sdifficulttocatchabusoratrain.C、Theyaretooyoungortoooldtodrive.D、Tr

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。