如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

admin2008-05-29 75

问题如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

选项 A、前若干年内等额或等比增长，剩余经营期内维持在一定水平
B、在全部经营期内持续增长
C、在全部经营期内保持不变
D、前若干年内递增，之后递减，最终将稳定在一定水平

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

具有协理资格的房地产经纪人员，()在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协调开展经纪工作。

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括：()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

当呼吸幅度减小而呼吸频率加快时，受影响最大的是

以下哪一项不属于继发性免疫缺陷病的病因

运用路线价法估价的前提条件是()。

对于高位消防水箱的消防储存水量，二类公共建筑不应小于()m3。

液下或半液下喷射泡沫灭火系统应选择()。

下列基金资产账户中，不是以托管人和基金联名方式开立的账户有(　　)。

下列做法不属于风险转移的是()。

从事公务员工作经常会遇到各种各样的矛盾。你作为副处长在某项工作中如果与处长发生了意见分歧，将如何处理?

李白作《哭晁卿衡》，以纪念误传在返国途中罹难的留唐日本友人

(2004年多选58)我国现行宪法规定的宗教政策是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。 根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

具有协理资格的房地产经纪人员，()在具有房地产经纪人执业资格的人员指导下协调开展经纪工作。

下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是()。

出租房屋的用途应按()的用途使用。

房地产经纪人员应掌握与房地产经纪相关的专业基础知识，包括的主要内容为()。

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为()。

房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括：()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。房地产经纪机构对企业规模的选择除遵循规模经济的一般原理外，主要应考虑以下因素()。

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是：()。

当呼吸幅度减小而呼吸频率加快时，受影响最大的是

以下哪一项不属于继发性免疫缺陷病的病因

运用路线价法估价的前提条件是()。

对于高位消防水箱的消防储存水量，二类公共建筑不应小于()m3。

液下或半液下喷射泡沫灭火系统应选择()。

下列基金资产账户中，不是以托管人和基金联名方式开立的账户有( )。

下列做法不属于风险转移的是()。

从事公务员工作经常会遇到各种各样的矛盾。你作为副处长在某项工作中如果与处长发生了意见分歧，将如何处理?

李白作《哭晁卿衡》，以纪念误传在返国途中罹难的留唐日本友人

(2004年多选58)我国现行宪法规定的宗教政策是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是( )。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是( )。

下列基金资产账户中，不是以托管人和基金联名方式开立的账户有(　　)。