2. 财经
  3. 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12％，土地资本化率为10％，则该宗房地产的总价值为( )万元。

某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12％，土地资本化率为10％，则该宗房地产的总价值为( )万元。

admin2020-07-07  34
问题 某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑物资本化率为12％，土地资本化率为10％，则该宗房地产的总价值为(    )万元。
选项 A、417
B、450
C、460
D、500
答案C
解析 建筑物的净收益=200×12％=24(万元)
    土地净收益=50一24=26(万元)
    土地价格=26÷10％=260(万元)
    房地产价格=200+260=460(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RBKr777K
本试题收录于： 资产评估基础题库资产评估师分类
0

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)