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  3. 某房地产开发项目的价格为6000万元，收益年限为30年，报酬率为10％，则该项目每年可以获得的净收益为( )万元。

某房地产开发项目的价格为6000万元，收益年限为30年，报酬率为10％，则该项目每年可以获得的净收益为( )万元。

admin2020-10-13  40
问题 某房地产开发项目的价格为6000万元，收益年限为30年，报酬率为10％，则该项目每年可以获得的净收益为(          )万元。
选项 A、166．7
B、500．0
C、530．4
D、636．5
答案D
解析 收益年限为有限年且其他因素不变的公式：V=A/Y[1-1/(1+Y)n]，则有6000=A／10％×[1-1/(1+10％)30]，A≈636．5(万元)。
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