2. 工程
  3. 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。 1．合同规定： (1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。 (2

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。 1．合同规定： (1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。 (2

admin2013-01-22  41
问题 某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为某年1月初，从当年2月份开始施工。
   1．合同规定：
   (1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。
   (2)保留金按5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。
   (3)工程提前1天，奖励10000元，推迟1天罚20000元。
   (4)合同规定，当物价比签订合同时上涨不小于5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度，按如下公式调整：
                        
   式中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重。
   单项上涨幅度小于5%者，不予调整，其他情况均不予调整。
   (5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。
   2．工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生如下情况造成临时停工：
   (1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；
   (2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商；
   (3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面小断。
   (4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元。
   3．工程比合同工期提前10天完成。
   4．(1)该工程实际完成产值见表1(各索赔费用不包括在内)。
   
(2)实际造价指数见表2。
   
[问题]
1．施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少?
2．该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?
3．每月实际应结算工程款为多少?
选项
答案1．对临时停工的索赔判定如下： (1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔。 (2)5月17日至6月1日是，由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，可以进行工期与费用索赔。工期15天，费用索赔额＝15×800+600×15＝21000(元)＝2.1(万元)。 (3)5月28日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，不应考虑费用索赔，6月1日至6月3日工期可索赔3天。 (4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险。费用索赔额＝(800+600)×2＝2800(元)＝0.28(万元)，工期可索赔2天。 (5)赶工措施费不能索赔。 综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。 2．该工程预付款为600×20%＝1200(万元)，起扣点为6000×40%＝2400(万元)，保留金为6000×5%＝300(万元)。 3．每月实际付款： 2月份：实际完成1000万元，扣保留金1000×0.1＝100(万元)，应支付1000×0.9＝900(万元)，支付累计1200+900＝2100(万元)，扣保留金累计100万元。 3月份：实际完成1200万元，扣保留金1200×0.1＝120(万元)，应支付1200×0.9＝1080(万元)，支付累计2100+1080＝3180(万元)，扣保留金累计220万元，尚需扣留80万元。 3月份支付款累计已超起扣点，下月开始每月扣[*]＝300(万元)。 4月份：1200-300-80＝820(万元) 5月份：实际完成1200万元，材料上涨：[*]×100%＝7.69%＞5%，应调整价款。 调整后价款＝1200×(0.15+0.6×[*]+0.25)＝1200×1.046＝1255.2(万元) 应支付：1255.2-300＝955.2(万元) 6月份：实际完成800万元，人工上涨：[*]×100%＝9.09%＞5% 调整后价款＝800×(0.15×[*]+0.6+0.25)＝810.91(万元) 实付：810.91-300+2.38＝513.29(万元) 7月份：实际完成600万元，工期提前奖：(10+20)×10000＝300000＝30(万元) 应支付：600+30+300-300＝630(万元)
解析
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