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张某为改善居住条件,向税务机关申报核准转让其已居住7年的普通住宅一套,取得转让房款10万元。经评估,该住房的重置成本价为15万元,成新率50%。住房转让时,张某已按国家统一规定交纳相关税费0.8万元。因此,张某应缴纳土地:噌值税( )万元。
张某为改善居住条件,向税务机关申报核准转让其已居住7年的普通住宅一套,取得转让房款10万元。经评估,该住房的重置成本价为15万元,成新率50%。住房转让时,张某已按国家统一规定交纳相关税费0.8万元。因此,张某应缴纳土地:噌值税( )万元。
admin
2019-06-04
19
问题
张某为改善居住条件,向税务机关申报核准转让其已居住7年的普通住宅一套,取得转让房款10万元。经评估,该住房的重置成本价为15万元,成新率50%。住房转让时,张某已按国家统一规定交纳相关税费0.8万元。因此,张某应缴纳土地:噌值税( )万元。
选项
A、1.2
B、1.5
C、1.8
D、0
答案
D
解析
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,土地增值税减免税优惠如下:
①居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;
②居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;
③居住未满3年的,按规定计征土地增值税。
因此在本题中,张某免征土地增值税。
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