张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简

admin2011-05-15 57

问题张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。
该房屋的完损等级可以判定为( )。

选项 A、完好房屋
B、基本完好房屋
C、一般损坏房屋
D、严重损坏房屋

答案B

解析

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在城市房屋拆迁补偿中，产权调换房屋差价的结算依据是()。

物权的种类和内容，由()规定。

城乡建设用地增减挂钩试点通过下达()指标进行。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产的实际情况为准。()。

建设用地利用的结果,基本上是以非生态附着物的形式,如建筑物、道路、桥梁等存在于土地上。()

土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。

在通货膨胀情况下，由于投机利益的驱动，商品会长期滞留在()。

教师申诉制度

A、出现突发性聋B、氮质血症C、耐药菌株迅速出现，变态反应发生率提高D、肾性尿崩症E、厌食、激动、皮肤瘙痒等两性霉素B因引起远曲小管坏死而致

小儿久泻不止，其主要病理是

多用于分期导流后期阶段的导流方式是()。

下列内容中，构成自营基建项目工程成本的有()。

金融期权的基本功能包括()。Ⅰ．套期保值Ⅱ．投机Ⅲ．套利Ⅳ．价格转移

下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有()。

为了研究和预报空间天气灾变规律，或减轻灾害性空间天气可能给人类活动带来的灾害和损失，一门把空间天气的监测、研究、模式、预报、效应、信息传输与处理以及对人类活动的影响加以综合形成的新学科。

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在城市房屋拆迁补偿中，产权调换房屋差价的结算依据是()。

物权的种类和内容，由()规定。

城乡建设用地增减挂钩试点通过下达()指标进行。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产的实际情况为准。()。

建设用地利用的结果,基本上是以非生态附着物的形式,如建筑物、道路、桥梁等存在于土地上。()

土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。

在通货膨胀情况下，由于投机利益的驱动，商品会长期滞留在()。

教师申诉制度

A、出现突发性聋B、氮质血症C、耐药菌株迅速出现，变态反应发生率提高D、肾性尿崩症E、厌食、激动、皮肤瘙痒等两性霉素B因引起远曲小管坏死而致

小儿久泻不止，其主要病理是

多用于分期导流后期阶段的导流方式是()。

下列内容中，构成自营基建项目工程成本的有()。

金融期权的基本功能包括()。Ⅰ．套期保值Ⅱ．投机Ⅲ．套利Ⅳ．价格转移

下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有()。

为了研究和预报空间天气灾变规律，______或减轻灾害性空间天气可能给人类活动带来的灾害和损失，一门把空间天气的监测、研究、模式、预报、效应、信息传输与处理以及对人类活动的影响加以综合形成的新学科______。

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为了研究和预报空间天气灾变规律，或减轻灾害性空间天气可能给人类活动带来的灾害和损失，一门把空间天气的监测、研究、模式、预报、效应、信息传输与处理以及对人类活动的影响加以综合形成的新学科。