2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税

admin2021-10-28 78

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4200
B、4500
C、4700
D、5000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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王先生在甲公司工作了15年，2007年10月与该单位解除聘用关系，取得一次性补偿收入84000元。甲公司所在地上年平均工资为18000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税()元。

下列所得项目中，只适用定额扣除费用方式征收个人所得税的是()。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2004年度该中国公民来源于乙国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有(　　)。

某职工学校有办公用房一幢，房产价值5000万元。2006年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为(　　)。

(二)某建筑机械厂是2006年3月5日成立开业的个人独资企业。该企业年度会计报表反映2006年营业收入800000元，其他业务收入40000元，营业税金及附加50000元，营业成本580000元，管理费用80000元，销售费用35000元，财务费用6000

以下对车船税法的说法正确的有()。

患儿，男，8岁。颜面眼睑浮肿，小便短赤，下肢疮毒，舌红苔薄黄，脉滑数。实验室检查：尿蛋白(++)，镜下红细胞20～30个／高倍视野，白细胞5～6个／高倍视野，血清补体明显下降。治疗应首选青霉素加

患者，男性，70岁，需输入1000ml液体，用点滴系数为15的输液器，每分钟40滴输完需用

关于因果关系，下列哪些选项是错误的?

土地利用总体规划的主要目标是()

一只基金在利润分配前的份额净值是1．23元，假设每份基金分配0．05元，进行利润分配后的基金份额净值将会下降到()元。

“三个臭皮匠顶个诸葛亮”“一个好汉三个帮”与此谚语内涵相符的选项是()。

我们的艺术家是具有特定感情的人，当然，他用形象来说话，说教、开导，他可以做一个好人，却是个蹩脚的艺术家。

注册表中保存用户设置的文件名称是(　　　)。

Marygotacoldsoshe______stayinbedrightnow.

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王先生在甲公司工作了15年，2007年10月与该单位解除聘用关系，取得一次性补偿收入84000元。甲公司所在地上年平均工资为18000元。王先生的补偿收入应缴纳个人所得税()元。

下列所得项目中，只适用定额扣除费用方式征收个人所得税的是()。

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为( )元。2004年度该中国公民来源于乙国的特许权使用费所得应补税额为( )元。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有( )。

某职工学校有办公用房一幢，房产价值5000万元。2006年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为( )。

(二)某建筑机械厂是2006年3月5日成立开业的个人独资企业。该企业年度会计报表反映2006年营业收入800000元，其他业务收入40000元，营业税金及附加50000元，营业成本580000元，管理费用80000元，销售费用35000元，财务费用6000

以下对车船税法的说法正确的有()。

患儿，男，8岁。颜面眼睑浮肿，小便短赤，下肢疮毒，舌红苔薄黄，脉滑数。实验室检查：尿蛋白(++)，镜下红细胞20～30个／高倍视野，白细胞5～6个／高倍视野，血清补体明显下降。治疗应首选青霉素加

患者，男性，70岁，需输入1000ml液体，用点滴系数为15的输液器，每分钟40滴输完需用

关于因果关系，下列哪些选项是错误的?

土地利用总体规划的主要目标是()

一只基金在利润分配前的份额净值是1．23元，假设每份基金分配0．05元，进行利润分配后的基金份额净值将会下降到()元。

“三个臭皮匠顶个诸葛亮”“一个好汉三个帮”与此谚语内涵相符的选项是()。

我们的艺术家是具有特定感情的人，当然，________他________用形象来说话，________说教、开导，________他可以做一个好人，________却是个蹩脚的艺术家。

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Marygotacoldsoshe______stayinbedrightnow.

2004年度该中国公民来源于甲国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。2004年度该中国公民来源于乙国的特许权使用费所得应补税额为(　　)元。

下列各项中，按净吨位作为车船税计税依据的有(　　)。

某职工学校有办公用房一幢，房产价值5000万元。2006年，将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%，该政府机关当年应纳的房产税为(　　)。

我们的艺术家是具有特定感情的人，当然，他用形象来说话，说教、开导，他可以做一个好人，却是个蹩脚的艺术家。

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