某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 85

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。[2008年考题]
该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为( )。

选项 A、甲房地产公司
B、乙建筑公司
C、甲房地产公司和乙建筑公司
D、甲房地产公司或乙建筑公司

答案A

解析本题考核的是建筑工程施工许可证的申领。建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为()预算价格。

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A、Itiswell-equipped.B、Ithasabathroom.C、Itisnearthebasement.D、Itisnotavailablenow.D推理判断题。男士说他把地下室改成了健身房，而且还购买了健身

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房地产估价师

某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为()预算价格。

国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。()

国务院办公厅国办发(2005)26号文件，对个人销售住房免征营业税的是()。

职工享受城镇最低生活保障的，可提取本人住房公积金账户内的存储余额。()

城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。()

禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。()

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是()。关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有()。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是()。下列情形中，可免征甲公司土地闲置费的是()。

转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有()。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。()

科学技术不断发展，书画文物的修复工作也要________，在沿袭中国传统技法的同时，也要运用现代科学技术、借鉴西方的修复理念。填入画横线最恰当的一项是()。

下列不属于银行借款信用条件的是()

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某二叉树共有7个节点，其中叶子节点有1个，则该二叉树的深度为(假设根节点在第1层)()。

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A、Itiswell-equipped.B、Ithasabathroom.C、Itisnearthebasement.D、Itisnotavailablenow.D推理判断题。男士说他把地下室改成了健身房，而且还购买了健身

某18层钢筋混凝土框架-剪力墙结构，房屋高度为58m，7度设防，丙类建筑，场地Ⅱ类。试问，下列关于该框架、剪力墙抗震等级的确定，其中(　　)项正确。

企业资金运动不包括(　　)。