以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )。 Ⅰ.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人 Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值

admin2018-09-29  14

问题 以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有(   )。
Ⅰ.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元

选项 A、Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

答案D

解析 几个注意的点:(1)“几乎相当于”为≥90%,包含90%;(2)“最低租赁付款额现值"和“最低租赁收款额现值”,一定是折现后的现值达标方可。
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