下列用益物权类型中，可以设定抵押权的有( )。

admin2018-08-04 52

问题下列用益物权类型中，可以设定抵押权的有( )。

选项 A、宅基地使用权
B、建设用地使用权
C、土地承包经营权
D、地役权

答案B,C,D

解析考虑到我国人多地少，故宅基地使用权不得设定抵押。建设用地使用权可以设定抵押，但必须与用地建筑及其附属设施等一并抵押。对于家庭承包，不得设定抵押权，但对于家庭承包以外的承包经营方式(“四荒地”)，可以设定抵押权。地役权可以设定抵押权，但鉴于地役权属于从物权，故地役权不得单独抵押。故选B、C、D项。

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