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  3. 王某于2016年3月购买写字楼一间，支付价款210万元，当时取得了营业税发票，随即按2％的税率缴纳契税4．2万元。2019年1月，王某将所购的写字楼以245万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额( )万元

王某于2016年3月购买写字楼一间，支付价款210万元，当时取得了营业税发票，随即按2％的税率缴纳契税4．2万元。2019年1月，王某将所购的写字楼以245万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额( )万元

admin2019-10-24  33
问题 王某于2016年3月购买写字楼一间，支付价款210万元，当时取得了营业税发票，随即按2％的税率缴纳契税4．2万元。2019年1月，王某将所购的写字楼以245万元的价格出售。但因此前遭遇特殊原因，原购房发票已毁损。王某销售写字楼增值税应纳税额(    )万元。
选项 A、11．67
B、1．67
C、1．47
D、1．02
答案B
解析 纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，2016年4月30日及以前缴纳契税的，按照下列公式计算增值税应纳税额：增值税应纳税额＝[全部交易价格(含增值税)－契税计税金额(含营业税)]÷(1＋5％)×5％。王某销售写字楼增值税应纳税额＝(245－210)÷(1＋5％)×5％＝1．67(万元)。
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