下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

admin2011-04-30 51

问题下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

选项 A、首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素,包括区位方面的、权益方面的和实物方面的
B、其次判定估价对象房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况
C、然后将可比实例房地产与估价对象房地产在这些因素方面的状况进行逐项比较,找出他们之间的差异造成的价格差异程度;最后根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整
D、总的来说,如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做增价调整;反之,则应做减价调整

答案D

解析如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做减价调整;反之,则应做增价调整。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为()万元。

转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。

房屋租赁合同人为终止的情形有()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。

房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。下列属于房地产行政法规的是()。

留置权是以()为标的物的一种担保物权。

腹膜炎手术后取半卧位的作用与哪项是无关的（　　）。

一奶牛采食大量山芋藤后发生瘤胃积食，采用保守治疗后无效，现对其进行手术治疗。手术治疗时，其最合适的切口位置是

十二指肠溃疡的好发部位是

某企业本年度主营业务收入2160万元，流动资产平均占用额为540万元，该企业流动资金周转天数为()天。

运动中扭伤后可采取的正确措施是()。

中国的一年四季，季季都令人神往，春日__，夏天绿荫满枝，秋时，冬季银装素裹。填入划横线部分最恰当的一项是()。

患者，男性，18岁。因双侧颞下颌关节强直已行颞下颌关节假关节成形术，开始张口训练的时间应是术后()。

与结构化需求分析方法相对应的是()方法。

AccordingtoDr.Nakajima,.Theword"stunted"inLine6,Para.1canbereplacedby.

下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（）

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税基可能为()万元。

转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，到房地产开发主管部门备案。

房屋租赁合同人为终止的情形有()。

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应()。

房地产和房地产业涉及的社会面广、资金量大、产权关系复杂，特别需要法律法规的规范，以建立正常的房地产市场秩序，规范房地产市场行为，维护房地产权利人的正当权益。下列属于房地产行政法规的是()。

留置权是以()为标的物的一种担保物权。

腹膜炎手术后取半卧位的作用与哪项是无关的（ ）。

一奶牛采食大量山芋藤后发生瘤胃积食，采用保守治疗后无效，现对其进行手术治疗。手术治疗时，其最合适的切口位置是

十二指肠溃疡的好发部位是

某企业本年度主营业务收入2160万元，流动资产平均占用额为540万元，该企业流动资金周转天数为()天。

运动中扭伤后可采取的正确措施是()。

中国的一年四季，季季都令人神往，春日________，夏天绿荫满枝，秋时______，冬季银装素裹。填入划横线部分最恰当的一项是()。

患者，男性，18岁。因双侧颞下颌关节强直已行颞下颌关节假关节成形术，开始张口训练的时间应是术后()。

与结构化需求分析方法相对应的是()方法。

AccordingtoDr.Nakajima,______.Theword"stunted"inLine6,Para.1canbereplacedby______.

腹膜炎手术后取半卧位的作用与哪项是无关的（　　）。

中国的一年四季，季季都令人神往，春日__，夏天绿荫满枝，秋时，冬季银装素裹。填入划横线部分最恰当的一项是()。

AccordingtoDr.Nakajima,.Theword"stunted"inLine6,Para.1canbereplacedby.