下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

admin2011-04-30 41

问题下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

选项 A、首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素,包括区位方面的、权益方面的和实物方面的
B、其次判定估价对象房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况
C、然后将可比实例房地产与估价对象房地产在这些因素方面的状况进行逐项比较,找出他们之间的差异造成的价格差异程度;最后根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整
D、总的来说,如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做增价调整;反之,则应做减价调整

答案D

解析如果可比实例房地产优于估价对象房地产,则应对可比实例的价格做减价调整;反之,则应做增价调整。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

代理是指经纪人在受托权限内，以（）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）

在我国，（）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现不包括（）

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（）。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。

当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以()作为缴纳税费的依据。

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利()。

法律根据自然人不同的认识能力,将自然人分为()。

()可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚。

小儿生理性黄疸的临床表现，正确的是

患者，女，56岁，因头晕、头痛就医，测血压165／105mmHg，有高血压家族史，诊断为原发性高血压。原发性高血压最严重的并发症是

为了确保股票发行审核过程中的公正性和质量，中国证监会成立了()，对股票发行进行复审。

根据行政复议法律制度的规定，行政复议机关在申请人的行政复议请求范围内，不得作出对申请人更为不利的行政复议决定。这句话体现了()。

国务院旅游主管部门是旅游发展规划评估的组织主体。()

沈阳故宫东、中、西路重要建筑依次是()。

以下各项中，哪一年沿江八市的实际利用外商直接投资额最大(　)。2002-2006年沿江八市对外贸易总额的年增长率约为(　)。

在贝多芬的九部交响曲中，第三交响曲叫“_”交响曲，第五交响曲叫“_”交响曲。

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下列关于房地产状况修正的思路的说法中,有误的一项是( )。

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房地产估价师

代理是指经纪人在受托权限内，以（）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）

在我国，（）在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

经纪作为一种特殊的经济活动，具有区别于其他经济活动的自身特性，主要表现不包括（）

从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是（）。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A开发公司办理贷款，下列说法正确的是()。

当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以()作为缴纳税费的依据。

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利()。

法律根据自然人不同的认识能力,将自然人分为()。

()可以设定除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚。

小儿生理性黄疸的临床表现，正确的是

患者，女，56岁，因头晕、头痛就医，测血压165／105mmHg，有高血压家族史，诊断为原发性高血压。原发性高血压最严重的并发症是

为了确保股票发行审核过程中的公正性和质量，中国证监会成立了()，对股票发行进行复审。

根据行政复议法律制度的规定，行政复议机关在申请人的行政复议请求范围内，不得作出对申请人更为不利的行政复议决定。这句话体现了()。

国务院旅游主管部门是旅游发展规划评估的组织主体。()

沈阳故宫东、中、西路重要建筑依次是()。

以下各项中，哪一年沿江八市的实际利用外商直接投资额最大( )。2002-2006年沿江八市对外贸易总额的年增长率约为( )。

在贝多芬的九部交响曲中，第三交响曲叫“_____”交响曲，第五交响曲叫“_____”交响曲。

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以下各项中，哪一年沿江八市的实际利用外商直接投资额最大(　)。2002-2006年沿江八市对外贸易总额的年增长率约为(　)。

在贝多芬的九部交响曲中，第三交响曲叫“_”交响曲，第五交响曲叫“_”交响曲。